Immobilie in Freiberg
Objekt nicht gefunden
09599
Freiberg
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- Kaufpreis
- 44.499 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 40.18 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34479282
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 40.18 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.107,49 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1815 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1053965
Langjährig vermietet und barrierefrei - das sind wesentliche Merkmale dieser gepflegten Etagenwohnung in Freiberg. Ideal für Investoren präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie.
Auf rund 40 m² Wohnfläche finden Sie 2 gut aufgeteilte Zimmer im Erdgeschoss, wobei eines davon als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird der Grundriss durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie ist bereits langjährig vermietet, was stabile Mieteinnahmen generiert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf etwa 2.448 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 156 €, wobei rund 104 € umlegbar sind. Zudem ist eine anteilige Rücklage für die Wohnung in Höhe von etwa 1.521 € zu berücksichtigen. Dank des stets pfleglichen Umgangs der Mieter präsentiert sich die Eigentumswohnung in einem einladenden Zustand.
Das Gesamtpaket wird durch zusätzliche Serviceleistungen wie Hausreinigung und Winterdienst abgerundet. Eine wirklich attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wert.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Langjährig vermietet und barrierefrei - das sind wesentliche Merkmale dieser gepflegten Etagenwohnung in Freiberg. Ideal für Investoren präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie.
Auf rund 40 m² Wohnfläche finden Sie 2 gut aufgeteilte Zimmer im Erdgeschoss, wobei eines davon als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird der Grundriss durch ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie ist bereits langjährig vermietet, was stabile Mieteinnahmen generiert. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf etwa 2.448 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 156 €, wobei rund 104 € umlegbar sind. Zudem ist eine anteilige Rücklage für die Wohnung in Höhe von etwa 1.521 € zu berücksichtigen. Dank des stets pfleglichen Umgangs der Mieter präsentiert sich die Eigentumswohnung in einem einladenden Zustand.
Das Gesamtpaket wird durch zusätzliche Serviceleistungen wie Hausreinigung und Winterdienst abgerundet. Eine wirklich attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wert.
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Lage
09599 Freiberg
Freiberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.018,82 €/m² in Freiberg.
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