Sonstige zum kaufen in Karlsfeld

°WELCOME TO NIDO'S SAHNEHÄUBCHEN!° RUHIG ° FAMILIENFREUNDLICH ° STILVOLL MIT WEITBLICK

Sie sind auf der Suche nach einer familienfreundlichen & stilvollen Immobilie in ruhiger Wohnlage & das vor den Toren Münchens? Dann ist dieses Immobilienangebot in grüner Umgebung perfekt für Sie!

Dieses traumhafte Reiheneckhaus erstreckt sich auf ca. 123,28 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 198 m². Es wurde im Jahr 2015 von angesehenen Baufirmen erbaut und zeichnet sich durch eine stilvolle, moderne Architektur aus, welche höchste Energieeffizienz (KfW70 Haus) bietet. Die Immobilie verfügt über bodentiefe Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sowie zur zusätzlichen Belüftung über eine elektrische Lüftungsanlage. Alle Wohnräume werden über Fernwärme mittels Fußbodenheizung angenehm temperiert. Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie, wie die hochwertigen Eichenholz-Parkettböden, italienische Fliesen und die moderne Sanitärausstattung, verleihen Ihr einen zeitgemäßen und besonderen Flair. Das Einzigartige - Sie erwerben mit dieser Immobilie ein Eckgrundstück mit absolutem Weitblick und direkter Nähe zum Prinzenpark.

Der lichtdurchflutete Grundriss bietet Ihnen viel Flexibilität in der Raumaufteilung und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Entreébereich mit abgetrennter Garderobe sowie ein modernes Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene der helle, großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten und ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen großen Esstisch. Ein seltenes Highlight im NIDO - die Anschlussmöglichkeit für einen gemütlichen Schwedenofen ist hier bereits gegeben. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene Platz für eine hochwertige, offene Einbauküche welche Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Im 1. Obergeschoss dieser traumhaften Immobilie befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit großen Fensterfronten und Weitblick, ein weiteres Zimmer welches derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird sowie eine weitere lichtdurchflutete Räumlichkeit, die sich hervorragend zur Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office eignet. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Ebene ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Badewanne, bodenebener Dusche und WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche sich ebenfalls ideal zur Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office-Bereich eignen. Das linke Zimmer verfügt bereits über ein großes Dachflächenfenster. Im rechten Kinderzimmer besteht bereits die Vorrichtung zur nachträglichen Installation zwei weiterer Dachflächenfenster, um auch dort ein lichtdurchflutetes Raumerlebnis zu schaffen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres, geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, bodenebener Dusche und WC.

Der gepflegte Garten ist nochmals besonders hervorzuheben. Über die große Terrasse in West-Ausrichtung mit elektrischer Markise, gelangen Sie in den pflegeleichten Garten, welcher Ihrem grünen Daumen kaum Grenzen setzt. Auch für Kinder bietet der Garten Platz für Spielgeräte oder ein kleines Klettergerüst. Zum Erreichen des Gartenhäuschens setzen die verlegten indischen Grantiplatten einen besonderen Akzent. In diesem traumhaften Garten genießen Sie die pure Nachmittagssonne sowie einen wunderbaren Sonnenuntergang mit traumhaftem Weitblick. Das Kellergeschoss bietet einen großzügigen Hobbyraum, einen praktischen Lagerraum mit Stromanschluss welcher Ihnen viel Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Trockner.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz und ein Carport, die zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden können und Ihren Fahrzeugen ein wettergeschütztes Zuhause bieten. Kaufpreis Außenstellplatz: 22.500 €. Kaufpreis Carport: 26.500 €.