Einfamilienhaus zum kaufen in Nordhorn
Ein- bis Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Bookholt
48527
Nordhorn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 163 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34479563
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 163.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 703,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.993,86 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Bookholt in einer ruhigen Wohnstraße.
Es wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem 703 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahr 2008 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Eine nachträgliche Kerndämmung des Mauerwerks wurde im Jahr 2014 vorgenommen. Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Das Haus teilt sich auf in zwei Wohneinheiten. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Dachgeschosswohnung sind vermietet. Wohnung Erdgeschoss: Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garage Wohnfläche: ca. 104 m² Wohnung Dachgeschoss: Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Garage Wohnfläche: ca. 59 m².
Die Jahresmieteinnahmen (Nettokaltmiete) belaufen sich auf 12.540,00 EUR.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Es wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem 703 m² großen Grundstück errichtet.
Im Jahr 2008 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Eine nachträgliche Kerndämmung des Mauerwerks wurde im Jahr 2014 vorgenommen. Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Das Haus teilt sich auf in zwei Wohneinheiten. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Dachgeschosswohnung sind vermietet. Wohnung Erdgeschoss: Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garage Wohnfläche: ca. 104 m² Wohnung Dachgeschoss: Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Garage Wohnfläche: ca. 59 m².
Die Jahresmieteinnahmen (Nettokaltmiete) belaufen sich auf 12.540,00 EUR.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
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Lage
48527 Nordhorn
Nordhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.254,69 €/m² in Nordhorn.
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