Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe
Objekt nicht gefunden
61350
Bad Homburg vor der Höhe
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- Kaufpreis
- 980.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 408 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34479602
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 408.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 749,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.401,96 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 300,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059957
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses 1973 errichtete Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 749 m² großem Grundstück in Bad Homburg vor der Höhe dar.
Die Immobilie umfasst 1 Gewerbeeinheit, 4 Wohneinheiten und eine Garage.
Aktuell sind 2 Wohn- und eine Gewerbeeinheit vermietet, wobei noch 2 zwei Wohneinheiten als auch die Garage zukünftig vermietbar wären.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 13.080 €. Aufgrund des attraktiven Neuvermietungs- und Mietanpassungspotenzials, wäre zukünftig eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf etwa ca. 56.500 € möglich. Nach Renovierung der beiden leerstehenden Wohneinheiten ist eine Neuvermietung für etwa 13 €/m² denkbar.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 408 m². Die Wohnungen weisen nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 62 m² bis etwa 132 m² auf.
Whg. 1: 2 Zimmer + Küche, Bad
Whg. 2: 2 Zimmer + Küche, Bad
Whg. 3: 3 Zimmer + Küche, Bad, Balkon
Whg. 4: 4 Zimmer + Küche, Bad
Gewerbe: 4 Räume + Küche
Das Wohn- und Geschäftshaus ist aufgeteilt. Eine Teilungserklärung liegt vor und jede Einheit beinhaltet ein eigenes Grundbuchblatt.
Aufgrund des zukünftigen Neuvermietungspotenzials als auch der beliebten Lage, bietet sich hier eine attraktive Investmentgelegenheit.
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses 1973 errichtete Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 749 m² großem Grundstück in Bad Homburg vor der Höhe dar.
Die Immobilie umfasst 1 Gewerbeeinheit, 4 Wohneinheiten und eine Garage.
Aktuell sind 2 Wohn- und eine Gewerbeeinheit vermietet, wobei noch 2 zwei Wohneinheiten als auch die Garage zukünftig vermietbar wären.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 13.080 €. Aufgrund des attraktiven Neuvermietungs- und Mietanpassungspotenzials, wäre zukünftig eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf etwa ca. 56.500 € möglich. Nach Renovierung der beiden leerstehenden Wohneinheiten ist eine Neuvermietung für etwa 13 €/m² denkbar.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 408 m². Die Wohnungen weisen nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 62 m² bis etwa 132 m² auf.
Whg. 1: 2 Zimmer + Küche, Bad
Whg. 2: 2 Zimmer + Küche, Bad
Whg. 3: 3 Zimmer + Küche, Bad, Balkon
Whg. 4: 4 Zimmer + Küche, Bad
Gewerbe: 4 Räume + Küche
Das Wohn- und Geschäftshaus ist aufgeteilt. Eine Teilungserklärung liegt vor und jede Einheit beinhaltet ein eigenes Grundbuchblatt.
Aufgrund des zukünftigen Neuvermietungspotenzials als auch der beliebten Lage, bietet sich hier eine attraktive Investmentgelegenheit.
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Lage
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Bad Homburg vor der Höhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.152,88 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.
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