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Einfamilienhaus zum kaufen in Stadthagen

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31655 Stadthagen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
7
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 34479752

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 896,00 m²
Verfügbar ab: 24.08.2023
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.509,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte in Form einer Stadtvilla bietet den perfekten Mix aus historischem Flair und bevorzugter Wohnlage! Mit insgesamt 7 Zimmern erstreckt sie sich über drei Etagen und präsentiert sich als geräumiges Einfamilienwohnhaus, ideal für Familien oder auch als Kapitalanlage.

Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Stadtwall. Diese zentrale Position verbindet die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur mit dem Reiz einer historischen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus erstrahlt in einem solidem Zustand und präsentiert sich äußerst gepflegt.
Es ist voll unterkellert und verfügt über einen seitlichen Balkon, der einen Rückzugsort im Freien schafft. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Platz für individuelle Gestaltung. Sowohl das Tageslichtbad als auch die Küche sind praktisch und großzügig gestaltet.

Die Immobilie ist nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch als Kapitalanlage attraktiv. Dank der zentralen Lage besteht ein erhebliches Potential für Wertsteigerung.

Die angrenzende Doppelhaushälfte (zur Zeit komplett vermietet) kann auf Wunsch ebenfalls miterworben werden.
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Lage

31655 Stadthagen
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Stadthagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.850,23 €/m² in Stadthagen.

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