Doppelhaushälfte zum kaufen in Nieder-Olm

In wunderbar zentraler Lage im Herzen Nieder-Olms entsteht das neue exklusive Wohnbauprojekt QUARTIER an der OPPENHEIMER.

Auf dem rund 8.500 m² Areal entstehen 5 Mehrfamilienhäuser und sowie 6 großzügige Doppelhaushälften.

Die gesamte Anlage wird eingebettet in eine attraktiv gestaltete Grünanlage mit vielen Bäumen, Blühsträuchern und Stauden und Sitzgelegenheiten, die den Bewohnern als grünes Hideaway Entspannung und Erholung bietet.

In die Häuser 2, 4 und 5 werden insgesamt 38 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 60 und 145 m² entstehen.

Entlang der Oppenheimer Straße entstehen insgesamt 6 exklusive Stadtvillen, die auf gelungene Weise kluge zeitgemäße Architektur mit einem hohen Anspruch an Design und Ästhetik verbinden - alles im Zusammenspiel mit einer besonders energieeffizienten Bauweise.

Mit über 171 m² Wohnfläche und ca. 43 m² weiterer Nutzfläche auf 3 Wohnebenen mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern ist jedes Haus ein wahres Raumwunder. Die durchdachte Architektur ermöglicht im Innenleben eine Vielfalt an Raumaufteilungen, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.

Die Eingangsebene bietet ein großzügiges Entrée, 2 Zimmer z. B. für das Homeoffice oder Gäste sowie ein Duschbad. Auf gleicher Ebene befinden sich die integrierte Garage mit Anschluss für eine Wallbox sowie direktem Zugang zum Haus und die diversen Kellerräume.

Über eine massive Treppe gelangt man auf die über 70 m² große, komplett offen gehaltene Wohn- Koch-Essebene mit raumhoher Verglasung und Zugang zur Terrasse und dem Privatgarten.

Das Obergeschoß bietet 3 Schlafbereiche sowie das elegant ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Die Bäder beeindrucken durch schlichte Eleganz, hochwertige Keramik, bodengleich geflieste Duschen und edle Designfliesen. Auf Wunsch lassen sich Waschtischunterschränke ergänzen, z. B. der L-Cube von DURAVIT, den es in vielen verschiedenen Ausführungen gibt.

2,60 m hohe Räume, raumhohe Fensterelemente mit Raffstore-Anlagen, edles Eichenholz-Parkett, mit Malervlies belegte Wände, schlichte weiße Innentüren mit einer Durchgangshöhe von 210 cm u. v. m. verleihen den Häusern eine zurückhaltende Eleganz.

Die geschmackvoll gestaltete Außenanlage mit immergrünen Hecken, Bäumen und Stauden sorgt für maximale Privatheit und Entspannung. Die große Sonnenterrasse mit akzentuierter Außenbeleuchtung und Wasseranschluss lädt zum Relaxen und Genießen ein. Ein Gartenhaus mit Platz für alle Gartenutensilien kann auf Wunsch ergänzt werden, ebenso eine automatische Bewässerungsanlage.

Auf Wunsch lassen sich verschiedene zusätzliche Features ergänzen wie z. B. ein Kamin oder SMART-HOME-Vorrüstung, Photovoltaik auf dem Dach, eine Wasserenthärtungsanlage oder eine integrierte Gartenbewässerung u.v.m.