Erdgeschosswohnung in Spenge
Großzügig - hell - nahdran! Gepflegte Gartenwohnung mit Kamin!
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- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 116 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 34481419
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 116.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 255.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.198,28 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 174,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus mit Vollkeller wurde 1962 auf einem ca. 801 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahre 1980 erfolgte der Anbau mit Keller und der Ausbau des Dachgeschosses. Das 3-Familienhaus wurde 1992 in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 116 m² und besticht durch eine offene Raumgestaltung und große Fensterflächen. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, sowie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Ein Vollbad und das Gäste-WC sowie der Garderobenbereich sind ebenfalls vom Flur aus begehbar. Besonderer Blickfang ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für warme und gemütliche Abende an kalten Wintertagen sorgt. Die bodentiefen Panoramafenster eröffnen einen schönen Blick auf die teilüberdachte Terrasse und den anschließenden nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Teich. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen, dass nach einem stressigen Tag zum Relaxen einlädt. Der Garten (Sondernutzungsrecht) sowie zwei Kellerräume und ein Stellplatz gehören mit zu dem Angebot. Eine Waschküche sowie ein Geräte- und Fahrradkeller mit Außenzugang werden gemeinschaftlich genutzt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Lage
32139 SpengeSpenge
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.585,37 €/m² in Spenge.
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