Erdgeschosswohnung in Rottach-Egern

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1970/1971 erbauten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe des Wallbergs. In der Wohnung wurden hochwertige Materialien verbaut, beispielsweise wurde im Flur ein Marmorboden verlegt während in den Wohn- und Schlafzimmern ein schöner Eichenparkett ausgewählt wurde. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine schöne Einbauküche und mehrere Einbauschränke welche viel Stauraum bieten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich in welchem eine schöne Echtholzsitzecke verbaut wurde. Das Tageslicht-Bad beeindruckt mit einer Dusche und einer separaten Badewanne. Das WC ist getrennt vom Badezimmer direkt anliegend.

Vom sehr hellen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Süd-Ost-Terrasse mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten und den Wallberg. Durch die Bauweise der Immobilie liegen die Terrasse und der Wohnbereich auf dem Niveau eines Hochparterres, daher genießt man hier trotzdem seine Privatsphäre.

Die Wohnung wird gemeinsam mit einer Garage und einem im Souterrain befindlichen Hobbyraum verkauft. Der Hobbyraum besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich und über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Aktuell sind sowohl die Wohnung als auch der Hobbyraum an langjährige Mieter vermietet. Auf Wunsch der Mieterin verzichten wir auf die Verwendung von aktuellen Innenfotos.

Die Immobilie ist aktuell vermietet, daher können Besichtigungen nur mit entsprechendem zeitlichen Vorlauf vereinbart werden.