Einfamilienhaus zum kaufen in Eiterfeld

Das zweigeschossige vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1945 erbaut und 2023 umfassend saniert. Dazu gehört ein kleiner Garten, mehrere Parkplätze sowie einen Carport.

Die Sanierung betraf die Böden, Wände, Decken und Treppen. Auf einer Gesamtwohnfläche von 143 m2 verfügt das Haus über 6 separate Zimmer und ausreichende Nutzflächen. Über den Flur erreicht man das Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hervorzuheben ist der Holzofen im Wohnzimmer aus dem Jahr 2008, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die angrenzende offene Küche mit modernen Einbauelementen aus dem Jahr 2017, ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Hobbyraum oder eine großzügige Abstellfläche, dass beliebig nach dem Bedarf genutzt werden kann.


Die Nutzung von der Waschküche könnte problemlos in den Keller verlegt werden, sodass ein neues zusätzliches Zimmer oder ein zusätzliches Bad entstehen könnte, die dazu benötigten Wasserleitungen sind bereits vorhanden. Der voll ausgebaute Keller besteht aus zwei Räumen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene Werkstatt, die direkt vom Carport aus zugänglich ist.

Durch die Treppe im Flur gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befindet sich drei Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Der Wohnbereich, der an den Ankleideraum angrenzt, kann unkompliziert als weiteres Zimmer genutzt werden. Darüber hinaus ist ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gegeben.

Die doppelverglasten Kunststofffenster mit Rollläden sorgen in allen Räumen für ausreichend Tageslicht. Im Haus befindet sich ein schneller DSL-Anschluss mit einer Geschwindigkeit von 250 DSL und einen analogen Telefonanschluss. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt.

Das Einfamilienhaus, welches bereits freigestellt ist, wird durch eine Öl-Heizung beheizt, der Tank wurde zuletzt 2023 mit 800 Litern befüllt und ist noch vorhanden.