Doppelhaushälfte zum kaufen in Öhringen
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 127 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 34481727
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 127.00 m² |
Grundstücksfläche: | 258,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.700,79 € |
Mit Immobilienpreisen Öhringen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1999 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 86,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die vierstöckige, freundliche und gepflegte Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Neben vier schönen Schlafzimmern zählen zu dem Objekt ein großzügiges Wohn- Esszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet sowie ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche ist von 2020 in einem neuwertigen Zustand mit top Ausstattung. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich. Das Haus wurde 1999 in massivbauweise und schlüsselfertig erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor (Energieeffizienz-Klasse C). Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller (mit einer Gesamtnutzfläche von 59,5qm) oder im großzügigen Gartenhaus (2022 erbaut) verstauen. Im Keller befindet sich zudem ein großzügiger Party-/Hobbyraum mit knapp 32qm. Es gibt einen Carport und zusätzlich 3 Stellplätze für Autos. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, wo man keinen Straßenlärm hört und Kinder ruhig spielen können. Es wird privat ohne Makler verkauft,somit spart man eine Menge Geld.
2020 wurde folgendes renoviert:
- Einbauküche
- Eingangstür mit Fingerprint
- Zimmertüren im EG
- tlw Boden im EG
- Balkon neu verlegt
- Außenfassade wurde gestrichen
Außerdem ist ein Kaminzug vorhanden sowie eine extra Wasseruhr für Gartenbewässerung.
Eine unverbaubare Aussicht vom Garten und Balkon runden alles ab.
Auf Wunsch kann die Alarmanlage von Telenot zusätzlich erworben werden.
!!!Der Preis ist fest und wird nicht verhandelt!!!
!!! Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden ignoriert !!!
2020 wurde folgendes renoviert:
- Einbauküche
- Eingangstür mit Fingerprint
- Zimmertüren im EG
- tlw Boden im EG
- Balkon neu verlegt
- Außenfassade wurde gestrichen
Außerdem ist ein Kaminzug vorhanden sowie eine extra Wasseruhr für Gartenbewässerung.
Eine unverbaubare Aussicht vom Garten und Balkon runden alles ab.
Auf Wunsch kann die Alarmanlage von Telenot zusätzlich erworben werden.
!!!Der Preis ist fest und wird nicht verhandelt!!!
!!! Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden ignoriert !!!
Lage
74613 ÖhringenÖhringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.636,76 €/m² in Öhringen.
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