Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Willkommen in Ihrem Traumhaus im Klütviertel von Hameln, einem Haus, das nicht nur Luxus und Nachhaltigkeit vereint, sondern auch die Möglichkeit bietet, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 2015 erbaut und beeindruckt nicht nur durch seine Top-Lage, sondern auch durch seinen ökologischen Fußabdruck und seine Energieeffizienz. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 553,00 m² und bietet Ihnen Raum zum Entfalten.

Die Wohnfläche von ca. 201 m² erstreckt sich über 6 Zimmer und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist ein Büro für kaufmännische Tätigkeiten bereits eingetragen, was die Verbindung von Wohnen und Arbeiten besonders attraktiv macht. Das Büro kann flexibel als Arbeitsraum oder als Ferienwohnung genutzt werden, was in dieser Lage eine hohe Auslastung verspricht.

Das Haus ist mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für hervorragende Wärmedämmung sorgen. Die Außenfassade besteht aus sibirischer Lärche, was nicht nur nachhaltig, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Im Inneren erwartet Sie Echtholzfußboden aus Eiche sowie Linoleumboden in den Schlafräumen.

Eine moderne Lüftungsanlage sorgt für frische Luft, während die Solarthermieanlage die Energieeffizienz des Hauses steigert. An kälteren Tagen können Sie sich am Kamin wärmen und die wohlige Atmosphäre genießen.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Echtholzfußboden und hochwertige Fliesen im Duschbereich mit Mosaikablage. Ein Handtuchhalter sowie Villeroy & Boch Toilette und Waschbecken vervollständigen das stilvolle Ambiente.

Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Gästen den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.

Die intelligente große Fensterfront sorgt für ein herausragendes Raumklima und lichtdurchflutete Räume, wodurch die Wohnatmosphäre äußerst angenehm ist.

Diese Lichtdurchflutung verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre und schafft eine Verbindung zur umliegenden Natur.

Besonders exklusiv ist der Steg-Übergang im Obergeschoss, der Ihnen eine besondere Verbindung zu anderen Bereichen des Hauses ermöglicht. Ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche bietet zusätzliche Annehmlichkeiten.

Die zwei Terrassenbereiche laden dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur um sich herum zu genießen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein einzigartiges Juwel im Klütviertel von Hameln, das höchsten ökologischen und luxuriösen Ansprüchen gerecht wird und Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für ein komfortables und nachhaltiges Leben bietet.