Immobilie in Möglingen

Objektnr: 1056998

Als ideale Option zur Kapitalanlage oder Eigennutz präsentiert sich diese Etagenwohnung in Möglingen. Perfekt für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der den zukünftigen Besitzern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht. Profitieren Sie von einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.360 €.

Im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 100 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden. Daneben gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen pflegeleichten Laminatboden.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des Balkons gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter freiem Himmel. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst sowie einen Tiefgaragenstellplatz als komfortable Abstellmöglichkeit für Pkw.