Erdgeschosswohnung in Lüneburg

Die helle Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in konventioneller Bauweise errichtet. 1994 wurden im Dachgeschoss noch zusätzliche Wohnungen ausgebaut.

Der Eingangsbereich und das Treppenhaus befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Es handelt sich um eine im Jahr 2014 und 2021 modernisierte Wohnung mit gutem Schnitt.

Im Jahr 2014 ist eine neue Einbauküche eingebaut worden.

Im Jahr 2021 wurden sämtliche Fenster der Wohnung mit Dreifachverglasung auf den neusten Stand gebracht.

Die Wohnungseingangstür ist 2021 komplett erneuert worden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die jährlichen Netto-Mieteinnahmen von 6.000,- Euro sind nach unserer Einschätzung unterhalb dem ortsüblichen Mietspiegel.

Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt durch eine modernisierte Heizungsanlage.

Zu der Wohnungseigentumsanlage gehört eine große Grünfläche. Insgesamt vermittelt das Gemeinschaftseigentum einen gepflegten Zustand.

Das Wohn,- und Schlafzimmer ist mit hellem Holzparkett ausgestattet.

Das hell geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf eine Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Hier können Sie Ihren Feierabend in der Abendsonne mit weitem Blick in die Ferne genießen.

Ein PKW Stellplatz ist inklusiv.

Ein tolles Objekt, eine Besichtigung lohnt sich!