Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Marienkirche

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus. Zu der Immobilie zählen 34 attraktive Zimmer. Das Haus wurde 1963 erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Durch die fortlaufende Sanierung/ Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. In diesem Objekt befinden sich ebenfalls zwei großzügige Gewerbeeinheiten, diese sind langfristig und ungekündigt vermietet. Die 20 Stellplätze auf dem Hinterhof, sind zur den Gewerbetreibenden angemietet. Zzgl. zu den Kellerräumen der MIeter, befindet sich im Gebäude, ein ca. 511 m² großer Lagerkeller inkl. Lastenaufzug. Dieser wird regelmäßig gewartet und ist voll funktionsfähig. Rundum handelt es sich bei dieser Immobilie um ein sehr attraktives Angebot, die Mieteinnahme ist durch 4 leerstehende Wohnungen und den nicht vermieteten Lagerkeller stark ausbaufähig, wodurch dieses Angebot noch Lukrativer wird.
Der berechnete Rohertrag liegt bei einer mtl. Kaltmiete von 12.109,55€

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 2.100.000 Euro.