Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Objektnr: 1058093

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigenheim:
Die frei stehende Immobilie, mit Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus, bietet einer Familie das ideale Zuhause in angenehmer, ruhiger und gepflegter Lage. Erbaut wurde die Immobilie 1996 und bietet insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 173 m². Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist hier ebenfalls gegeben.

Die Wohnung im Erdgeschoss stellt ca. 83 m² Wohnfläche mit einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, einem Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist bis auf eine Stufe am Eingang und der Dusche barrierefrei.

Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², bietet eine vollständige Abtrennung von der Erdgeschosswohnung und verfügt über einen separaten Eingang, separate Stromzähler und Messeinrichtungen für Kalt- und Warmwasser und Heizmedium. Diese Wohnung ist mit einem Wohnzimmer, einem Büro-Zimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Über die Treppe gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im Dachgeschoss: hier stehen ein Mansardenzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet zur Verfügung.
Der Flur kann als Ankleidebereich gestaltet werden.

Der Kellerbereich ist großzügig aufgeteilt. Gegeben sind ein großer Partyraum, eine Waschküche - gehörend zur Wohnung im Erdgeschoss - ein Werkstatt-Raum, der Heizungsraum mit Warmwasservorratsspeicher sowie weitere Räumlichkeiten zur Nutzung.

Ein Garten- und Terrassenbereich sowie eine Garage und 4 Außenstellplätze runden das Ganze ab.