Mehrfamilienhaus zum kaufen in Güstrow

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise in den späten 1970-iger Jahren in einer ruhigen Randlage zu Güstrow, errichtet. Das Grundstück umfasst ca. 2.000 m² und die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m². Pro Etage wurde je eine Wohneinheit mit ca. 60 m² realisiert.
Die Souterrainwohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und den Flur auf. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss verfügt neben dem Flur über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaumöbel sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohnung, bestehend aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein weiterer Raum unter dem Dach steht als kleine Nutzfläche mit ca. 8 m² zur Verfügung.

Die Gasheizungsanlage befindet sich eim Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Über die Jahre wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster (ca.1999)
- Innendämmung der Außenwände (ca. 2010)
- Modernisierung der Leitungssysteme (ca. 2021)
- Teilsanierung der Bäder (ca. 2021)
- Teilmodernisierung der Innenbereiche (ca. 2021)

Für PKW stehen eine Doppelgarage und zwei Freiplätze zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus kann nach Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sofort genutzt und/oder in die Vermietung aufgenommen werden. Auch ein Mehrgenerationenwohnen oder der Umbau in eine Maisonettwohnung lässt sich hier realisieren.

Gerne informieren wir Sie telefonisch über durchschnittlichen Mieteinnahmen p.m. zzgl. Nebenkosten und die daraus resultierenden Mieteinnahmen p.a. zzgl. Nebenkosten.