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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederdorfelden

Charmantes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Altbestand und Einfamilienhaus im hinteren Garten

61138 Niederdorfelden
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 34483653

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 672,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.750,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 47,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen bei Ihrer einmaligen Gelegenheit, ein Grundstück mit nostalgischem Charme und modernem Wohnkomfort zu erwerben! Dieses Angebot kombiniert einen sanierungsbedürftigen Altbestand vorne mit einem bereits im Garten stehenden Einfamilienhaus.
Altbestand: Der vordere Teil des Grundstücks beherbergt ein sanierungsbedürftiges Altgebäude. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Geschichte zu bewahren und dem Gebäude neues Leben einzuhauchen. Alternativ besteht die Option für einen Abriss, um Platz für ein komplett neues Projekt zu schaffen.
Einfamilienhaus im Garten: Bereits im hinteren Teil des Gartens steht ein schönes Einfamilienhaus, das die Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens bietet. Mit großzügigen Räumen, guter Ausstattung und modernem Design erwartet Sie hier ein Zuhause, das den Komfort der Gegenwart verkörpert.
Besonderheiten:
•Sanierungsbedürftiger Altbestand mit Renovierungspotenzial oder Abrissmöglichkeit
•Modernes Haus im hinteren Gartenbereich
•Großzügiges Grundstück für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
•Ruhige und dennoch zentrale Lage
•Kombination aus nostalgischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort
•Doppelgarage
Fazit: Dieses Grundstück bietet die seltene Chance, Ihre Wohnträume zu realisieren. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den historischen Charme bewahren oder Platz für etwas vollkommen Neues schaffen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses besonderen Angebots!
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Lage

61138 Niederdorfelden
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Niederdorfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.823,73 €/m² in Niederdorfelden.

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