Sonstige zum kaufen in Osterburken

Dieses außergewöhnliche Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Das Haus bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die Wohnung im UG ist komplett abgeschlossen und kann auch fremdvermietet werden.

Eine Teilungsgenehmigung zur Aufteilung in 2 abgeschlossene Wohnungen (Abgeschlossenheitsbescheinigung) liegt vor!

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft.

Der Einstiegspreis beträgt € 319.000

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (158 m²) mit offenem Wohn- und Essbereich, angrenzender Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie zwei Schlafzimmern, eines davon mit Duschbad ensuite. Dem Bad zugeordnet ist das Ankleidezimmer mit großem Einbauschrank. Der Wohnbereich bietet durch große Fenster viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balkon. Der komplett verglaste Erker bietet einen atemberaubenden Fernblick und verleiht dem Raum ein besonderes Flair. Von der Küche aus gelangen Sie auf die "Frühstücksterrasse". Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die zweite abgeschlossene Wohnung mit 122 m² Fläche. Sie diente bisher als Hobby- und Wellnessbereich und befindet sich im Umbau. Sie bietet einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und einen innenliegenden Dusch-Bereich. Im Sommer genießen Sie die geschützteTerrasse und im Winter sorgt der Kaminofen für gemütliche Abende.

Im Keller befinden sich weiterhin Heizungs- und Vorratsräume.

Der Spitzboden ist über eine Raumspartreppe erreichbar. Hier wurden 2 Räume ausgebaut, die möglicherweise nach Einbau größerer Fenster zu Wohnräumen umgewidmet werden können. Die Fläche ist in der Wohnfläche NICHT enthalten.

Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Garage und einen großen, wertig überdachten Bereich hinter dem Haus, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schlierstadt und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Insgesamt bietet das Haus viel Potential und ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen und repräsentativen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.