Einfamilienhaus zum kaufen in Windach

Bei dieser ansprechenden Immobilie, lediglich wenige Kilimeter vom Seeufer des Ammersees entfernt, handelt es sich um ein zweistöckiges und voll unterkellertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1983 in solider Ziegelbauweise erstellt wurde.
Besonders interessant ist auch das Untergeschoss mit 6 Räumen und ca. 95 m² Nutzfläche.
Denn zusätzlich zum Heizungsraum und dem Wasch-/Trockenraum gibt es hier noch 4 weitere Räume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für z. B. Partykeller, Werkräume, Fitnessraum oder Gästezimmer bieten.
Vom Treppenhaus im Untergeschoss führt eine Treppe direkt in den Garten.
Um das volle Potential dieser Immobilie auszuschöpfen, könnten an einigen Stellen Renovierungen durchgeführt werden, was selbstverständlich bei der Kaufpreisvorstellung bereits berücksichtigt wurde.

Die Einzelgarage, die aufgrund ihrer Höhe zusätzlich sehr viel Stauraum bietet, wurde direkt an das Haus angebaut.
Davor bietet ein überdachter Carport Platz für ein zweites Auto.

Erdgeschoss:
Herzstück im EG des Hauses ist das gemütliche Esszimmer, ergänzt durch einen Kachelofen und die angrenzende große Küche (einschließlich der vorhandenen Küchengeräte).
Von hier gelangt man auf die sonnige, überdachte Terrasse und den großen Garten.
Die Verbindung von Kochen, Essen, Beisammensitzen und dem Garten vermittelt pure Lebensqualität...

- Weiterhin befinden sich hier 3 weitere Zimmer (z. B. Kinderzimmer und Arbeitszimmer)
- Duschbad mit WC
- Separates zusätzliches Gäste-WC
- Großzügige Diele mit vorgelagertem Windfang

Obergeschoss:
- geräumiges, giebeloffenes Wohnzimmer mit vorgelagertem Südbalkon und einer schönen Gaube.
- Sehr großes Schlafzimmer
- 1 kleineres Zimmer (z. B. als Babyzimmer/Wickelraum oder Ankleide-/Gästezimmer).
- Weiteres sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.