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Einfamilienhaus zum kaufen in Peine

Stadtvilla mit 7 Zimmern in Peine West + keine Käuferprovision + Energieeffizienzklasse C

Im Moorkamp
31226 Peine
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
7
Fläche
224 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 34483882

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 224.00 m²
Grundstücksfläche: 491,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.745,54 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Peine – eine exklusive Stadtvilla, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort und stilvolles Design gerecht wird.

Dieses großzügig geschnittene Haus ist perfekt geeignet für die große Familie z.B. mit Oma und Opa im Haus, oder Platz fürs Au-Pair oder ein Büro mit separatem Eingang am Wohnhaus. Und das alles in der Nähe zum Peiner Zentrum.

Die Stadtvilla präsentiert sich in zeitgenössischer Architektur, mit zwei Vollgeschossen ohne Schrägen, mit klaren Linien, großzügigen Fensterfronten und einer harmonischen Verbindung von Glas, Putz und hochwertigen Materialien.

Das äußere Erscheinungsbild spiegelt den eleganten Charakter dieser Stadtvilla wider und setzt ein beeindruckendes Statement in der Nachbarschaft.

Der Innenraum der Villa begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau miteinander vereint. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine offene und einladende Atmosphäre.

Wenn Sie das Haus durch die Haustür betreten, nehmen Sie sofort die Großzügigkeit des Hauses wahr. Hohe Decken, Lichteinfall und ein imposanter Treppenaufgang unterstreichen diesen Eindruck.

Vom Flur erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer und das Gäste WC.

Die helle Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und beeindruckt auch durch ihre großzügige Gestaltung. Hier wird das Kochen zu einem Genusserlebnis, während der angrenzende Wohnbereich für ein harmonisches Miteinander sorgt. Eine breite Schiebetür trennt Küche und Wohnbereich- je nach Ihrem Bedarf. Von der Küche haben Sie ebenfalls Zugang zu einer der beiden Terrassen mit Südausrichtung. Der Raum ist zudem platzmäßig groß genug für einen Essplatz in der Küche.

Das Haus bietet einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und ist ein Traum für alle Familien. Hier verschwinden Taschen, Jacken, Sportgeräte, Wäsche und sind doch gut im Zugriff. Auch über eine der beiden Doppelgaragen können Sie hier trockenen Fußes ins Haus gelangen.

Das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin wird der Kommunikationsmittelpunkt Ihrer Familie.

Ein Home-Office bzw. Gästezimmer mit eigenem Duschbad, Flur und eigenem Zugang im Erdgeschoss ergänzen das Angebot, um den modernen Lebensstil in vollen Zügen genießen zu können. Von hier aus haben Sie Zugang zur zweiten Terrasse mit Süd-West Ausrichtung mit Markise. Es besteht eine Verbindungstür zum Wohnzimmer der Villa.

Die traumhaften Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzugsorte der Extraklasse, das Elternschlafzimmer sogar mit stilvollen Ensuite-Bad mit Dusche und Badewanne für genügend Privatsphäre bei einem großen Haushalt.

Den Kindern ist ein zusätzliches, neues Traumbad mit bodengleicher Dusche gewidmet.

Der Außenbereich der Stadtvilla ist liebevoll gestaltetet und stellt eine private Oase der Ruhe dar. Die Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Garten ist mit einer immergrünen Hecke eingefasst.

Zusammenfassend präsentiert sich diese luxuriöse Stadtvilla als eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem exklusiven Wohnsitz in perfekter Lage sind und nicht selbst bauen wollen in den aktuellen Zeiten.

Hier erleben Sie modernen Luxus und urbanen Komfort in perfekter Harmonie.

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Lage

Im Moorkamp
31226 Peine
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Peine

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.299,50 €/m² in Peine.

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