Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erlenbach am Main
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 248.24 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34483897
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 248.24 m² |
Grundstücksfläche: | 600,24 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.732,19 € |
Mit Immobilienpreisen Erlenbach am Main vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Solar |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 214,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058974
Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler und doch ruhiger Lage von Erlenbach am Main, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- teilweise sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, dass Sie sich nun zunutze machen können.
Mit der unabhängig nutzbaren Wohneinheit und dem Gewerbeteil ist das Objekt optimal zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auf ca. 248 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie 8 Zimmer und 3 Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über 3 Zimmer, Bad und WC.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist separat zugänglich und verfügt über eigene sanitäre Einrichtungen, sowie Wohnräume und eine Küche. Von der Ladenfläche zugänglich ist das Untergeschoss, das zusätzlich viel Stauraum bietet. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Das ca. 600 m² große Grundstück bietet ergänzend zu dem Balkon, reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Zusätzlich sorgen 2 Garagen dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.
Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler und doch ruhiger Lage von Erlenbach am Main, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- teilweise sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, dass Sie sich nun zunutze machen können.
Mit der unabhängig nutzbaren Wohneinheit und dem Gewerbeteil ist das Objekt optimal zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Auf ca. 248 m² Gesamtfläche umfasst die Immobilie 8 Zimmer und 3 Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über 3 Zimmer, Bad und WC.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist separat zugänglich und verfügt über eigene sanitäre Einrichtungen, sowie Wohnräume und eine Küche. Von der Ladenfläche zugänglich ist das Untergeschoss, das zusätzlich viel Stauraum bietet. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Das ca. 600 m² große Grundstück bietet ergänzend zu dem Balkon, reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Zusätzlich sorgen 2 Garagen dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.
Lage
63906 Erlenbach am MainErlenbach am Main
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.967,54 €/m² in Erlenbach am Main.
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