Mehrfamilienhaus zum kaufen in Birenbach

In ruhiger Wohnlage von Birenbach liegt dieses schöne und geräumige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979. Dieses wurde auf gesamt 633 m² Grundstücksfläche errichtet. Hier können Sie zeitnah einziehen und bereits den nächsten Frühling auf Ihrer eigenen Terrasse und herrlichem Garten genießen.

Das Haus umfasst eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 270 m² und bietet somit Platz für zwei bis drei Familien. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich direkt im hellen, großen Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Vom Flur aus gelangt man in die moderne und hochwertige Küche. Diese hat eine separate Speisekammer mit einer zusätzlichen Arbeitsfläche. Neben den üblichen technischen Geräten besticht die Küche durch viel Stauraum, viele Schubladen für ein einfaches Be- und Entladen, einen Backofen, einem Induktionsherd in angenehmer Höhe und einem großen Spülbecken. Zurück über den Flur oder auch direkt von der Küche gelangen Sie in den hellen und offenen Wohn-Essbereich, welcher durch den gepflegten Parkettboden eine gemütliche und warme Atmosphäre ausstrahlt. Die vielen Fenster ermöglichen einen schönen Blick zum Garten und sorgen für eine helle Belichtung des Wohn- und Essbereiches.

Das Obergeschoss erreichen Sie über die offene Treppe im Flur. Dort befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Treten Sie hier auf den gemütlichen Wintergarten und genießen bereits das Frühstück mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages. Durch die Schiebetür gelangen sie von hier direkt in den großen Garten. Auf dem Rasen können Ihre Kinder toben oder Sie relaxen auf ihrer Sonnenliege. Im UG befindet sich ein helles großes 50m² Zimmer. Zudem gelangen Sie hier in die Wohlfühl-Oase mit einer Sauna und einer angrenzenden großen Dusche. Der Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie eine Werkstatt und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im UG. Die anderen Einheiten können ebenfalls von hier über das zweite Treppenhaus betreten werden oder durch einen separaten Hauseingang.

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Balkon, 2 helle Schlafzimmer, sowie ein Tageslicht-Bad und einer schönen Einbauküche. Ein zusätzlich kleiner Raum wurde bisher als Büro genutzt. Das EG umfasst eine Wohnfläche von 70 m² und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Zurück zum Treppenhaus gelangen sie durch den hellen Flur und angrenzender Treppe in das Obergeschoss und in die dritte Wohnung. Diese hat ca. 35 m² Wohnfläche , verteilt auf 2 Zimmer , einem Tageslicht-Bad, sowie einer kleinen Küche. Das Wohnzimmer ist gemütlich und auf dem angrenzenden Balkon kann man schöne Abende verbringen.

Durch das Treppenhaus gelangt man wieder zurück in das Untergeschoss
, wo sich Sauna, Wintergarten, Werkstatt etc. befindet. Für eine große Familie mit mehreren Generationen ist die Verbindung im UG natürlich ideal.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Garagen und eine Photovoltaik-Anlage, die ans Netz gekoppelt und mit der Sie Erträge erzielen können.

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