Etagenwohnung in Griesheim

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Griesheim! Komfortables Wohnen mit viel Raum für die ganze Familie!

Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das Badezimmer ist separat vom WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Die Fenster wurden im Jahr 2004 erneuert und sorgen für eine gute Isolierung.

Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist zudem mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für bequemes Parken steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Die Gasheizung wurde erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert, was für eine effiziente und moderne Beheizung sorgt (Energieeffizienz B).

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen oder diese als Kapitalanlage zu erwerben und somit den aktuellen Mietspiegel anzusetzen.
Das Hausgeld beläuft sich auf 422,00 €/ Monat. Die Instandhaltungsrücklagenzuführung beträgt 166,75€/ Monat. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich derzeit auf insgesamt (Stand 06/23 letzte Abrechnungsüberprüfung) auf 2.197,71 € für die Wohnung.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um eine geräumige und gepflegte Etagenwohnung mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die sich ideal für eine Familie eignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.