Etagenwohnung in Puchheim

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit ca. 23m², die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung, ca. 63,02m² Wohnfläche, verfügt über einen durchdachten Grundriss.

Die großzügige Diele bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Von hier gehen alle Zimmer ab. Das helle Wohnzimmer ist geräumig geschnitten. Hier können Wohn- und Essbereich kombiniert werden. Die angrenzende Küche verfügt über ein Fenster.
Im hellen Schlafzimmer finden ein großer Schrank und ein Doppelbett Platz. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. In der Wohnung wurden bereits einige Renovierungen vorgenommen. Unter anderem wurden größtenteils die Bodenbeläge gegen Vinylböden gewechselt bzw. das Parkett im Wohnzimmer aufbereitet. Die Fenster wurde ebenfalls bereits gegen Kunststofffenster getauscht.

Das Angebot rundet ein Kellerabteil ab. Die Wohnung ist bereits frei und eignet sich somit zur Eigennutzung als auch Kapitalanlage.
Es ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden. Der Kennwert dieses Gebäudes liegt bei 164kWh/(m²•a) und die EEK bei F. Der Energieträger ist Heizöl. Laut Energieausweis ist das Baujahr des Gebäudes 1973 und der Anlagentechnik 2008.

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