Erdgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

Diese absolut ruhig gelegene Wohnung besticht durch die charmante Optik einer kleinen Doppelhaushälfte mit Flachdach. Sofort hat man das Gefühl, im Urlaub zu sein.
Ein direkter Zugang (nur eine Stufe) führt in den hellen Flur. Läuft man an den Schlafzimmern, Bad, WC und Küche vorbei in das helle, sonnendurchflutete Wohnzimmer sieht man schon den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine kleine Oase, die niemand einsehen kann.
Lässt man die Markise ausgefahren und schaltet die kleine Heizspirale an, welche an der Markise befestigt ist, hat man selbst im Frühjahr oder Herbst eine kuschlige Lounge im Grünen. Kühle Sommerabende werden so zum Genuss.
Eine schöne Einbauküche mit allen Geräten wartet auf Kochbegeisterte.
Im Moment noch mit Teppichböden lässt sich die Wohnung mit wenig Aufwand zu einem Kleinod verschönern.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 349.000 € + 15.000 € Tiefgaragenstellplatz

- Hausgeld Wohnung: 379 € pro Monat, davon werden 63,44 € den Rücklagen
zugeführt.
- Heizkosten und Warmwasser sind inbegriffen
- Hausmeisterservice inbegriffen
- Rücklagen im Haus gesamt zum 31.12.2022: 124.212,19 € davon anteilig 7.789,34 € für die Wohnung
- Rücklagen für die Tiefgarage zum 31.12.2022: 7.231,26 € davon anteilig 482,07 € für den Stellplatz