Erdgeschosswohnung in Elmshorn
1,5-Zi.-Erdgeschosswohnung inkl. Stellplatz
25337
Elmshorn
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- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 30.97 m²
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Objekt-ID: 34485449
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 30.97 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.744,59 € |
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Immobilie
Stellplatz
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 60 Wohneinheiten.
Neben dem offenen Wohn-/Küchenbereich, verfügt die Wohnung über ein kleines separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Nach Beendigung des letzten Mietverhältnisses wurde bereits der Teppichboden aus den Wohn-/Schlafräumen entfernt.
Das Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss) mit seinen hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, sowie die Einbauküche stammen aus dem Baujahr. Die Küche verfügt über einen zeitlosen weißen Fliesenboden sowie eine Einbauküche mit schlichten weißen Fronten und einer grauen Arbeitsplatte.
Ein der Wohnung zugeordneter Kfz-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit ca. € 170,-. Davon sind ca. € 110,- auf den Mieter umlegbar. Die Höhe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2022 ca. € 137.609,16.
Die Wohnung wird frei übergeben, hier bietet sich also eine tolle Gelegenheit für alle Kapitalanleger sowie auch Eigennutzer.
Neben dem offenen Wohn-/Küchenbereich, verfügt die Wohnung über ein kleines separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Nach Beendigung des letzten Mietverhältnisses wurde bereits der Teppichboden aus den Wohn-/Schlafräumen entfernt.
Das Bad (inkl. Waschmaschinenanschluss) mit seinen hellgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, sowie die Einbauküche stammen aus dem Baujahr. Die Küche verfügt über einen zeitlosen weißen Fliesenboden sowie eine Einbauküche mit schlichten weißen Fronten und einer grauen Arbeitsplatte.
Ein der Wohnung zugeordneter Kfz-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit ca. € 170,-. Davon sind ca. € 110,- auf den Mieter umlegbar. Die Höhe Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2022 ca. € 137.609,16.
Die Wohnung wird frei übergeben, hier bietet sich also eine tolle Gelegenheit für alle Kapitalanleger sowie auch Eigennutzer.
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Lage
25337 Elmshorn
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.387,31 €/m² in Elmshorn.
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