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Einfamilienhaus zum kaufen in Issum

Ein Haus- soviele Möglichkeiten in ruhiger Sackgasse von Sevelen!

47661 Issum
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
160 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 34485554

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 667,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 2.243,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein großartiges Haus mit unendlich vielen Wohnmöglichkeiten!
Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1 1/2- geschossiges Einfamilienhaus mit separat begehbarer Einliegerwohnung. Das Haus wurde 1971 massiv erbaut und ist vollunterkellert. Zum Objekt gehört noch eine angrenzende große Garage, die ebenfalls massiv erstellt wurde. Die Immobilie wird als Einfamilienhaus bewohnt, kann allerdings mit geringem Aufwand auch als Zweifamilienhaus umgenutzt werden. Die Hausfassade ist verklinkert. Die letzten Modernisierungen stammen auch 2020. Siehe Sicherungskasten Erdgeschoss. Die sehr gepflegten Kunstoff- ISO- Fenster sind überwiegend aus dem Jahr 1991, die hochwertigen Terrassenschiebetüren wurden erst 2014 erneuert. Bodenbeläge Erdgeschoss wurden im Flur, Esszimmer sowie Wohnzimmer im Jahre 2006 erneuert. Das Haus wird mit Nachtspeicherheizungen versorgt. Zusätzlich können Sie den Kaminofen als Wärmequelle nutzen. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Einheit im Erdgeschoss ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Ideale Sonnenausrichtung! Die obere Wohneinheit verfügt über einen Balkon. Der große Kellerbereich (vollunterkellert) mit Partyraum, diversen Waschräumen und Abstellkammern ist über zwei getrennte Treppen innerhalb des Hauses erreichbar. Somit würde auch einer Fremdvermietung nichts im Wege stehen.
Fazit: Ideales Domizil für die große Familie!
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Lage

47661 Issum
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Issum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,81 €/m² in Issum.

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