Einfamilienhaus zum kaufen in Issum
Ein Haus- soviele Möglichkeiten in ruhiger Sackgasse von Sevelen!
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- Kaufpreis
- 359.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 160 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34485554
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6.5 |
Größe: | 160.00 m² |
Grundstücksfläche: | 667,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 359.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.243,75 € |
Mit Immobilienpreisen Issum vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 152,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Ein großartiges Haus mit unendlich vielen Wohnmöglichkeiten!
Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1 1/2- geschossiges Einfamilienhaus mit separat begehbarer Einliegerwohnung. Das Haus wurde 1971 massiv erbaut und ist vollunterkellert. Zum Objekt gehört noch eine angrenzende große Garage, die ebenfalls massiv erstellt wurde. Die Immobilie wird als Einfamilienhaus bewohnt, kann allerdings mit geringem Aufwand auch als Zweifamilienhaus umgenutzt werden. Die Hausfassade ist verklinkert. Die letzten Modernisierungen stammen auch 2020. Siehe Sicherungskasten Erdgeschoss. Die sehr gepflegten Kunstoff- ISO- Fenster sind überwiegend aus dem Jahr 1991, die hochwertigen Terrassenschiebetüren wurden erst 2014 erneuert. Bodenbeläge Erdgeschoss wurden im Flur, Esszimmer sowie Wohnzimmer im Jahre 2006 erneuert. Das Haus wird mit Nachtspeicherheizungen versorgt. Zusätzlich können Sie den Kaminofen als Wärmequelle nutzen. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Einheit im Erdgeschoss ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Ideale Sonnenausrichtung! Die obere Wohneinheit verfügt über einen Balkon. Der große Kellerbereich (vollunterkellert) mit Partyraum, diversen Waschräumen und Abstellkammern ist über zwei getrennte Treppen innerhalb des Hauses erreichbar. Somit würde auch einer Fremdvermietung nichts im Wege stehen.
Fazit: Ideales Domizil für die große Familie!
Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1 1/2- geschossiges Einfamilienhaus mit separat begehbarer Einliegerwohnung. Das Haus wurde 1971 massiv erbaut und ist vollunterkellert. Zum Objekt gehört noch eine angrenzende große Garage, die ebenfalls massiv erstellt wurde. Die Immobilie wird als Einfamilienhaus bewohnt, kann allerdings mit geringem Aufwand auch als Zweifamilienhaus umgenutzt werden. Die Hausfassade ist verklinkert. Die letzten Modernisierungen stammen auch 2020. Siehe Sicherungskasten Erdgeschoss. Die sehr gepflegten Kunstoff- ISO- Fenster sind überwiegend aus dem Jahr 1991, die hochwertigen Terrassenschiebetüren wurden erst 2014 erneuert. Bodenbeläge Erdgeschoss wurden im Flur, Esszimmer sowie Wohnzimmer im Jahre 2006 erneuert. Das Haus wird mit Nachtspeicherheizungen versorgt. Zusätzlich können Sie den Kaminofen als Wärmequelle nutzen. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Einheit im Erdgeschoss ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Ideale Sonnenausrichtung! Die obere Wohneinheit verfügt über einen Balkon. Der große Kellerbereich (vollunterkellert) mit Partyraum, diversen Waschräumen und Abstellkammern ist über zwei getrennte Treppen innerhalb des Hauses erreichbar. Somit würde auch einer Fremdvermietung nichts im Wege stehen.
Fazit: Ideales Domizil für die große Familie!
Lage
47661 IssumIssum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,81 €/m² in Issum.
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