Einfamilienhaus zum kaufen in Mainhausen

Dieses schöne Einfamilienhaus in Zellhausen bietet eine Wohnfläche von etwa 155 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Das im Jahr 1978 errichtete Haus steht auf einem etwa 645 m² großen Grundstück und ist in einem gepflegten Zustand, mit einer einfachen aber schönen Ausstattung.
Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Separee mit offenen Kamin, was für Gemütlichkeit und Wärme im Erdgeschoss sorgt. Die Küche ist gefliest und verfügt über Fenster, ebenso das Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich hier im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, das natürlich auch als Büro genutzt werden kann.
Das Obergeschoss hält ein weiteres Wohnzimmer bereit, das Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten bietet. Außerdem gibt es ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit WC, Dusche und Wanne, sowie ein Kinderzimmer und einen weiteren offenen Wohn-Küchenraum, welcher bereits über Küchenanschlüsse verfügt. Diese Konstellation bietet die Möglichkeit, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss als zwei separate Wohneinheiten zu nutzen.
Zum Haus gehört auch ein voll unterkellerter Bereich, der zusätzliche Nutzfläche bietet, beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt. Auch befinden sich hier eine voll ausgestattet Kellerbar mit Schanktresen, Gläsern, Sitzbank, Tisch und Stühlen, sowie ein weiteres WC. Der ideale Ort für Feste und Geselligkeit.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Keller ist ebenfalls vorhanden, diese bietet über eine Tür im hinteren Bereich auch Zugang zum Garten, der durch einen Maschendrahtzaun abgegrenzt wird.
Der Außenbereich des Hauses verfügt ebenfalls über einen offenen Kamin am Haus, der die gemütliche Atmosphäre des Wohnzimmers bis auf die Terrasse bringt.
In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt: Der Warmwasserspeicher wurde im Dezember 2022 für rund 4.500 € erneuert, die Terrassentür im Jahr 2020 für etwa 2.800 € ausgetauscht und das Badezimmer im selben Jahr für einen ebenerdigen Zugang umgebaut.
Das Haus zeichnet sich durch seine Möglichkeit aus, zwei separate Wohneinheiten zu bilden, was es zu einer flexiblen Immobilie für Familien oder als Investitionsobjekt macht. Die ruhige Lage in Zellhausen, die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden machen diese Immobilie besonders attraktiv.