Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Klosterhardt-Nord

Sie haben die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Auf einem 1.609 m² großen Grundstück, das teilweise bebaut werden kann und derzeit als wunderschöner Garten angelegt ist, befinden sich eine 146,75 m² große Doppelhaushälfte, die 1987 renoviert wurde, ein Bungalow aus dem Jahr 2000 sowie 4 Garagen.



Grundstück:
Die Nutzung des Grundstücks ist zwischen zwei Parteien aufgeteilt. Die Flächen sind durch einen Zaun voneinander getrennt. Auf beiden Seiten des Zauns befinden sich grüne Oasen - liebevoll angelegte Gärten mit Gartenhäuschen, Terrassen, Teich und vielem mehr, um sich vom Alltag zu erholen.

Die vier Garagen, eine davon 80 m² groß, sind zum Teil vermietet, zum Teil stehen sie zur Eigennutzung zur Verfügung.




Doppelhaushälfte:
Das unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 5 moderne Wohnräume. Den Mietern stehen ein abgetrennter Gartenanteil und eine Garage zur Verfügung.



Bungalow:
Der Vermieter beschreibt das Haus mit folgenden Worten: "Im Winter ist es hier warm, im Sommer kühl" - hochwertiges Holz innen und außen sowie abgehängte Decken sorgen für ein angenehmes Klima und eine warme Atmosphäre. Die ehemaligen Betriebsräume des Eigentümers wurden zu Wohnraum umgebaut (Genehmigung liegt vor). Auf 98,95 m² entstand ein großzügiger und durchdachter Grundriss.
Ein großer Innenhof ist über einen kleinen Wintergarten vom Bungalow aus zugänglich.
Dort findet man Hobbywerkstatt und Wirtschaftsräume mit Sanitäranlagen.


Das Objekt ist in Wohnungseigentum aufgeteilt. Somit besteht die Option, die beiden Einheiten zukünftig separat zu veräußern.

Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir nur einen Teil der uns vorliegenden Bilder der Objekte. Weitere Bilder der beiden Einheiten finden Sie im Exposé.