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Einfamilienhaus zum kaufen in Nordhausen

Ein Traum für Selbstversorger! Apartes Landhaus auf über 11.000m² großen, traumhaftem Garten in sehr

99734 Nordhausen
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 34486196

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 11.500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.857,14 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 407,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und gut erhaltenes Landhaus zwischen Nordhausen und Krimderode sucht neue Liebhaber!

Dieses Landhaus befindet sich in einem durchweg sehr gut erhaltenem und gepflegtem Zustand
und bietet insgesamt betrachtet, vielfältige Ideen und Nutzung dabei.
Prägend dabei die Vielfältigkeit. Das Grundstück umfasst 2 Flurstücke.
Die Ortslage dabei am Gesundbrunnen ist etwas für „Liebhaber“. Die Südhanglage mit leichtem Gefälle zwischen Krimderode und Nordhausen erlaubt wunderschöne Blickbeziehungen bis zur Eichsfelder Pforte und von oben auf das Wacker Stadion.
Eigentlich könnte man sagen, dieses Objekt und Grundstück befindet sich im Harz. Aber wir sind noch und schon in Nordhausen.
Das Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 2 Vollgeschossen ist dabei vollsaniert und sehr gepflegt. Es besitzt gehobene spezifische Merkmale wie z.B. eine höherwertige angepasste Einbauküche oder einen kleinen Wintergarten auf der Westseite. Des Weiteren fügt es sich an diesem Hang mit dem umgrenzenden Baumbestand wunderbar in die dortige leichte Hanglandschaft ein. Am schönsten sind die zu den warmen Jahreszeiten vielen kleinen genutzten und ausgebildeten Sitzterrassen, überall direkt am Haus und in der Nähe dazu angelegt.
Im oberen nördlichen Bereich befindet sich der größte Teil, das 2. Flurstück dieses Grundstückes. Derzeitig mit als überschaubare Streuobstwiese genutzt.
Vom Süden gibt es die Zufahrt auf das Grundstück mit direktem großzügigen PkW-Abstellplatz gleich in Eingangsnähe. Eine zweite Abstellfläche für Pkws befindet sich weiter oben in unmittelbarer Nähe zum Landhaus.
Etwas „amerikanisch“ vielleicht das Ganze. Aber zwischen und in Nordhausen.
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Lage

99734 Nordhausen
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Nordhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.210,91 €/m² in Nordhausen.

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