Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wietze

Das charmante Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1972 erbaut wurde, liegt in Hornbostel und wurde 2019 vom Eigentümer überwiegend modernisiert. Es wurden sowohl Fenster, die Heizungsanlage, die Bäder sowie die Wand- und Fußbodenbelege erneuert.
Das Kaufobjekt eignet sich ideal für Selbstnutzer sowie Vermieter, da Sie beispielsweise eine Einheit selbst nutzen könnten und aus der anderen Einheit zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Zudem kann das Objekt als Mehrgenerationenhaus oder als solide Kapitalanlage genutzt werden.
Vom überdachten Hauseingang betreten Sie das Treppenhaus, von welchem Sie die beiden Wohneinheiten, den Dachboden sowie den Keller des Hauses erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, schöne Wohnung. Das Herzstück dieser Wohnung bildet hier das großzügige und sonnige Wohnzimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die gut ausgerichtete Terrasse. Diese ist mit Holzpaneelen ausgelegt und bietet Platz für Grillabende mit Freunden und der Familie. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche, einem vollausgestattet Bad, sowie einem Gäste-WC ausgestattet.
Im Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich die zweite Wohneinheit. Diese Wohneinheit verfügt ebenfalls über eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche sowie Badewanne und zwei weiteren Zimmern.
Zusätzlich haben Sie vom Hausflur aus Zugang zum ausgebauten Spitzboden, dieser kann als Bibliothek oder Büro im Eigenheim genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit die obere Wohneinheit mit dem Dachboden über eine innenliegende Treppe zu verbinden.
Abgerundet wird das Wohnhaus von einem Vollkeller, welcher mit insgesamt vier Abstellräumen, einem Heizungsraum sowie einem Wäschekeller versehen ist. Ein direkter Zugang zu der angrenzenden Garage ist im Keller gegeben. In der Garage befindet sich zudem eine Grube für den KfZ-Begeisterten Erwerber.

Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein großzügiger Gartenbereich. Dieser freut sich auf eine individuelle Neugestaltung durch den neuen Eigentümer.