Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wissen

Wohnhaus mit 2 Anbauten inkl. großer Gewerbeeinheit und ein weiteres Grundstück mit bestehendem Gebäude im Herzen von Wissen (Sieg).

Dieses zweistöckige Gebäude im Herzen von Wissen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Unternehmen. Mit insgesamt 16 Zimmern, darunter 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, erstreckt sich die Wohnfläche über ca. 200 m² auf zwei Etagen. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Umwandlung in separate Wohneinheiten oder Büros, je nach den Bedürfnissen des Investors. Es sind ausreichend Parkplätze für die Bewohner sowie die Geschäftskunden hinter dem Haus vorhanden.

Die ehemalige Metzgerei mit Partyservice ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie. Mit im Jahre 1961 angebauten großzügigen Produktions-, Kühl- und Lagerflächen sowie einem 1963 angebautem Verkaufsraum mit Nebenräumen auf insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche bietet sie eine ideale Grundlage für gewerbliche Aktivitäten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung zum Anbau von Garagen und weiteren Kühl- und Lagerflächen ermöglicht es Investoren, das Gebäude entsprechend ihren Anforderungen zu erweitern und anzupassen.

Zusätzlich verfügt das Objekt über Annehmlichkeiten wie einen großen Parkplatz mit Hundezwinger, einen überdachten Freisitz und ein neuwertiges Blockheizkraftwerk zur Strom- und Wärmeerzeugung. Ein weiteres Grundstück von 294 m² mit einem Gebäude, einer Garage und einem Carport bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten oder kann separat genutzt werden.

Insgesamt präsentiert sich dieses Immobilienangebot als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Strukturen und Genehmigungen bieten Investoren die Flexibilität, das Objekt entsprechend ihren Geschäftsplänen zu gestalten und zu nutzen. Sollten Sie ein Exposé wünschen oder an einer Besichtigung interessiert sein, können Sie uns gerne kontaktieren.