Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bokel (Kreis Pinneberg)

Laufend modernisiertes, ehemaliges Bauernhaus, Baujahr ca. 1900, isoliertes Satteldach mit glasierter Tonpfanneneindeckung, Kupferregenrinnen und gefalzten Dachüberständen, Rotstein-Verblendmauerwerk, isolierverglaste Kunststofffenster, teilmodernisierte Elektrik, Ölbrennwerttherme (Baujahr 2005) mit Solarthermie für Heizung und Warmwasser (750 Liter Solarspeicher, 180 Liter Brauchwasser), Glasfaseröltanks (4 x 2000 Liter), kl. Teilkeller, großes Garagengebäude mit Nebengelass.

Wohnung EG (3 Zi., ca. 133 m² Wohnfl., 50 m² Nutzfl., frei lieferbar):
Flur, Wohn- und Esszimmer im "Zwei-Zimmer-Verbund" (ca. 36 m² Wohnfl.), Schlafzimmer (ca. 15 m² Wohnfl.), Kinderzimmer (ca. 10,5 m² Wohnfl.), Wohnküche (ca. 21 m² Wohnfl.), Dusch- und Wannenbad; mit dem Haus verbundene Garage, Öllager, Heizungsraum, Nebenflur/Hauswirtschaftsraum zum Seiteneingang, Werkraum und weitere Abstellräume, Gäste-WC.

Komfortwohnung OG, 4 Zi. (ca. 170 m² Wohnfl., vermietet, ca. 7.200 € p.a Nettokaltmiete):
Gesonderter Eingangsbereich mit Gaderobe und Holztreppe zum 1. OG, großzügiger Wohnflur, Gäste-WC, Wohnzimmer (ca. 30 m² Wohnfl.) mit Kaminofen und großem Süd-Balkon (5,34 m² Wohnfl. bzw. 10,6 m² Grundfl.), drei Schlafzimmer (ca. 17,6 / 12,76 / 10,55 m² Wohnfl.), Badezimmer (mit Eckbadewanne und Eckdusche, ca. 12,41 m² Wohnfl.), Küche mit Einbauküche und Speisekammer, HWR, div. Details z.B. Einbauschränke, Deckenstrahler und -Vertäfelungen, tlw. Rollläden und Vieles mehr.

Außenanlage: aufwendig angelegtes, parkähnliches Grundstück, ca. 2243 m² Gesamtfläche, zwei Teiche, einer hiervon mit "Terrasseninsel", ein zweiter Schwimmteich mit Terrasse, Windrat mit Brunnenanschluss, Pavillion, Auffahrt mit elektrischem, schmiedeeiserenen Tor, großes Nebengebäude mit zwei Garagen und ca. 100 m² Abstellfläche (geschätzt), elektrische Garagentore.

Mitverkauft wird ein Grundstück mit ca. 618 m² Fläche auf der anderen Straßenseite. Eine Hausweide (ca. 6.897 m²) könnte hinzuerworben werden.