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Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Die Besondere Immobilie!

52355 Düren
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
6
Fläche
133 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 34486293

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 953,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.984,96 €
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Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur idyllischen Rur liegt in Düren-Lendersdorf dieses attraktive und gemütliche, freistehende Wohnhaus in absoluter Ruhiglage. Im Jahr 1936 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und liebevoll modernisiert, bietet Ihnen diese Immobilie die Grundlagen für Ihr "Neues Zuhause"!
Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC sowie eine gemütliche Küche auf circa 133 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von 953 m² gibt Ihrem Freiraum keine Grenzen. Eine rückseitig angebaute, große Terrasse mit Glasüberdachung bietet Ihnen auch bei Regen und warmen Temperaturen die Möglichkeit, den Außenbereich kreativ zu nutzen. Ein Naturteich rundet den Gartenbereich ab, welcher im übrigen komplett durch eine Abgrenzungsmauer eingefriedet ist.
Vier Stellplätze, sowie eine großzügige Garage bieten Ihnen genügend Abstellfläche für ihre PKWs, Motorräder oder Fahrräder, und ein Wohnmobil. :)
Eine moderne, solarunterstützte Heizungsanlage bietet Ihnen den Anspruch an die zukünftigen, energetischen Anforderungen! Ein gepflegter, großzügiger Spiel- und Freizeitbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Lassen Sie sich im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins durch uns von dieser außergewöhnlichen Immobilie inspirieren.
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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.632,01 €/m² in Düren.

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