Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gedern

Dieses 2 FH wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene, baugleiche Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche und zwei bewohnbaren Kellerräumen mit ca. 30 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 870 m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung im OG hat zwei Balkone, einen nach Osten und einen nach Westen ausgerichtet. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- Trockenraum. Eine Garage sowie zwei Stellplätze im Hof gehören ebenso zum Angebot. Beide Wohnungen sind vermietet. 2011 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert sowie das Bad im OG. Das Bad im EG hat eine Dusche und eine Wanne. Die Rollladenkästen wurden wärmegedämmt. Der Flur im OG wurde neu gefliest. 2013 wurden Fenster und Türen im OG teilweise erneuert sowie die Markise am Balkon. 2017 wurden im Souterrain alle Fenster und die Außentür erneuert, Außentreppe, sowie Geländer und Pflaster, die Kellerwand freigelegt und von außen komplett isoliert und umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt. 2022 wurde der Vorgartenbereich neu angelegt. Das Dach ist komplett wärmegedämmt.