Doppelhaushälfte zum kaufen in Spaichingen

Sanierungen/Modernisierungen:

- sämtliche Fenster

- neues Dach und Dämmung Dach und oberste Geschossdecke (280mm WLG 035, Vorschrift GEG Neubau U-Wert kleiner gleich 0,21 hier: 0,13)

- Fussböden EG und OG entkernt, Balkenlagen freigelegt, neuer Fussbodenaufbau plus Beläge

- Wände EG, OG und UG neu verputzt bzw. verkleidet

- Hauseingangstüren (Wohnung, Keller) neu

- alle Innentüren neu

- alle Wasser- und Abwasserleitungen im ganzen Haus neu

- neues Bad

- neues Gäste-WC

- komplett neue Elektroinstallation im ganzen Haus

- neuer Zählerschrank

- im gesamten Haus Heizung neu installiert (alle Rohrleitungen, Heizkörper, Warmwasserversorgung, Schornsteinsanierung)

- neue Gasleitungen (für Heizung und Küche/Gasherd)

- neue Photovoltaikanlage mit Warmwasserunterstützung

- neue hochwertige Küche mit Lichtmanagement, Edelstahl-Gaskochfeld und drehzahlgeregeltem Dunstabzug nach außen

- neue Treppe UG zum EG und sanierte Treppe EG zum OG

- Kaminofen mit Edelstahl-Außenschornstein

- Außenfassade neu

- Haussockel und Außenkellertreppe verklinkert

- Terassenüberdachung mit Sonnenschutz in voller Hausbreite und ca. 4m tief

Wichtiges zum Schluss:
Schriftliche offizielle Bestätigung liegt vor, dass wie sonst üblich bei einem unsanierten Objekt, bei Eigentumswechsel keine Sanierungen verpflichtend sind (nach §47
Gebäudeenergiegesetz v. 22.07.2022) da alle Auflagen bereits erfüllt sind!