Erdgeschosswohnung in Traunstein
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- Kaufpreis
- 489.990 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.24 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34487400
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 76.24 m² |
Verfügbar ab: | Juni 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.426,94 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 20,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Wir bieten hier exklusiv hochwertige Neubauwohnungen in einem modernen Wohnhaus an. Das Bauprojekt in beliebter und zentraler Lage Traunsteins, liefert den perfekten Ausgleich zwischen zentralen Lebens und ruhigen Wohnens. Ausgestattet mit großer Tiefgarage, sowie einer durchdachten Hausarchitektur und klassischer Ziegelbauweise, sorgt diese Anlage für beste Lebensqualität. Gleichzeitig wird hier dank neuester Haustechnik und Isolierungsmaßnahmen eine Energieeffizienzklasse von A+ erreicht.
Beheizt werden die Wohnungen mittels einer zentralen Luft-Wärme-Pumpe. Die ideale Heizmethode mit garantierter Unabhängigkeit von Versorgern fossiler Brennstoffe und ihren steigenden Endverbraucherpreisen.
Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie entweder durch das Treppenhaus oder direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage. Ein geräumiger Flur mit einer Aufstellmöglichkeit für eine Garderobe oder einen Schrank, geleitet Sie in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Zu Ihrer rechten finden Sie das erste Schlafzimmer was gut als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Neben an befindet sich das große Schlafzimmer welches optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Das sehr gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Zentrum der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, wo Sie nicht nur genügend Platz für eine Einbauküche haben, sondern auch ausreichend Platz für einen Essbereich, sowie Wohnbereich mit Couch und Fernseher. Auf der 12,8 m² großen Terrasse Richtung Süden, können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit ist dieser Wohnung zugeordnet.
Der Bau ist nahezu abgeschlossen.
Dies ist Ihre Gelegenheit! Die letzten Wohnen werden in Kürze im Bestand behalten und nicht mehr zum Kauf angeboten werden.
Beheizt werden die Wohnungen mittels einer zentralen Luft-Wärme-Pumpe. Die ideale Heizmethode mit garantierter Unabhängigkeit von Versorgern fossiler Brennstoffe und ihren steigenden Endverbraucherpreisen.
Die ruhige 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie entweder durch das Treppenhaus oder direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage. Ein geräumiger Flur mit einer Aufstellmöglichkeit für eine Garderobe oder einen Schrank, geleitet Sie in alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Zu Ihrer rechten finden Sie das erste Schlafzimmer was gut als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Neben an befindet sich das große Schlafzimmer welches optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Das sehr gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Zentrum der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, wo Sie nicht nur genügend Platz für eine Einbauküche haben, sondern auch ausreichend Platz für einen Essbereich, sowie Wohnbereich mit Couch und Fernseher. Auf der 12,8 m² großen Terrasse Richtung Süden, können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit ist dieser Wohnung zugeordnet.
Der Bau ist nahezu abgeschlossen.
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Lage
Jahnstraße83278 Traunstein
Traunstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.947,96 €/m² in Traunstein.
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