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Dachgeschosswohnung in Traunstein

*** Letzte Gelegenheit *** Herrliche Dachterrassen-Wohnung mit Südausrichtung ***

Jahnstraße
83278 Traunstein
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.42 m²
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Objekt-ID: 34487401

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.42 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Juni 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.986,84 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir bieten hier exklusiv hochwertige Neubauwohnungen in einem modernen Wohnhaus an. Das Bauprojekt in beliebter und zentraler Lage Traunsteins, liefert den perfekten Ausgleich zwischen zentralem Leben und ruhigem Wohnen. Ausgestattet mit großer Tiefgarage, sowie einer durchdachten Hausarchitektur und klassischer Ziegelbauweise, sorgt diese Anlage für beste Lebensqualität. Gleichzeitig wird hier, dank neuester Haustechnik und Isolierungsmaßnahmen, eine Energieeffizienzklasse von A+ erreicht.
Beheizt werden die Wohnungen mittels einer zentralen Luft-Wärme-Pumpe. Die ideale Heizmethode mit garantierter Unabhängigkeit von Versorgern fossiler Brennstoffe und deren steigenden Endverbraucherpreisen.

Die Dachterrassenwohnung erreichen Sie komfortabel und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage oder das Treppenhaus. Bei Betreten der Wohnung finden Sie gleich zu Ihrer Rechten ein kleineres Schlafzimmer, das auch gut als Gästezimmer oder Home-Office dienen kann. Ein weiteres größeres Schlafzimmer ist gleich nebenan. Eine separate Abstellkammer bietet den idealen Raum, um Hausratartikel unkompliziert zu verstauen. Das gut geschnittene Badezimmer hat zusätzlich Platz für eine Waschmaschine und ergänzt die Wohnräume. Das große Wohn- und Esszimmer nebenan ist durch die Panorama-Glasschiebetüren zur Süd-Terrasse das Highlight dieser Wohnung. Hier lassen sich eine offene Küche mit Essgruppe und ein gemütliches Wohnzimmer perfekt integrieren. Die große Süd-Terrasse ist dabei die ideale Ergänzung, um entspannte Stunden im Freien zu erleben.

Ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit ist dieser Wohnung zugeordnet.

Der Bau ist nahezu abgeschlossen.
Dies ist Ihre Gelegenheit! Die letzten Wohnen werden in Kürze im Bestand behalten und nicht mehr zum Kauf angeboten werden.
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Lage

Jahnstraße
83278 Traunstein
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Traunstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.947,96 €/m² in Traunstein.

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