Hochparterre-Wohnung in Speichersdorf

Ihre Chance auf ein Paket aus zwei Wohnungen in Speichersdorf!

Die ehemalige Gaststätte wurde in 2021 vollständig saniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Diese ist über den eigenen Hauseingang zu betreten. Der umliegende Garten sowie die Einfahrt sind Sondereigentum der Wohnung und darf ausschließlich alleine genutzt werden. Durch das elektrische Einfahrtstor gelangt man auf den Hof zur Doppelgarage.

Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 140 m², welche sich auf drei Zimmer, die Küche, das Bad und ein Gästebad verteilen. Direkt über den Flur erreicht man das Wohnzimmer, das Badezimmer - mit Whirlpool und Sauna ausgestattet, ein Schlafzimmer und die Küche. Das zweite Schlafzimmer mit Balkon und gesondertem Bad schließen sich daran an.

Ebenso im Angebot enthalten ist die Dachgeschosswohnung, die zum Ausbau vorbereitet ist. Mit wenigen Maßnahmen ist kann hier eine weitere Wohneinheit zur Eigennutzung oder Vermietung geschaffen werden. Die Grundfläche beträgt ca. 60 m², die Wohnfläche reduziert sich auf Grund der dachschrägen auf ca. 40m².

Zu den beiden Wohnungen gehören noch zwei Kellerabteile sowie Wasch- und Vorratsraum.

Der abgebildete Grundriss stellt die ursprüngliche Planung dar. Der Eingangstüre zur Küche wurde an die obere Trennwand verlegt. Die Türe Zwischen Schlaf- und Arbeitszimmer wurde mit einer Trockenbauwand verschlossen und kann jederzeit geöffnet werden.