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Etagenwohnung in Kahl am Main

Neubau Erstbezug - Exklusive 4 Zi.-ETW die kaum Wünsche offen lässt!

63796 Kahl am Main
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.34 m²
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Objekt-ID: 34487469

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.34 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.291,66 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Hier werden Neubauträume wahr! Sichern Sie sich eine außergewöhnliche 4 Zi.-Neubau-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten in guter Wohnlage von Kahl am Main.

Die Wohnung zeichnet durch ihre Exklusivität und Individualität in Verbindung mit der sorgfältigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung aus.

Ihre neue Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, welche sich auf ca. 115,34 m² Wohnfläche verteilen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird das durchdachte architektonische Konzept sichtbar. Die Wohnung bietet Ihnen einen Flur, von welchem alle Räume aus zugänglich sind, drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschafts-/ Abstellraum sowie ein sehr großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche mit ca. 47,62 m² und Ausgang zum großen Sonnenbalkon mit Süd-Ausrichtung. Hier können Sie Ihre freie Zeit entspannt genießen.

Die bis ins letzte Detail sorgfältig geplante Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang vom Grundstück bis in die Wohnung und damit auch in Verbindung mit der Ausstattung viel Komfort für die wohnliche Nutzung.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Fahrräder steht ein separater Abstellplatz zur Verfügung.

Sie haben die Möglichkeit, wahlweise einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zu erwerben.

Die Wohnung wurde nach KFW 55 und Schallschutzklasse DIN 4109 errichtet.

Lassen auch Sie sich vom stilvollen Wohnerlebnis dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

63796 Kahl am Main
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Kahl am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.049,22 €/m² in Kahl am Main.

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