Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ballenstedt

Eckdaten:

• Grundstück: ca. 781 m²
• Wohnfläche: 284 m²
• 4 Wohneinheiten nach WEG-Aufgeteilt
• Vollvermietet
• Freistehend
• Saniert
• Heizung mit Elektronachtspeicher
• Massive Bauweise
• Vollunterkellert
• Vorgarten
• Energetisch Kern saniert 2010
• Keller zugewiesen
• IST Miete 16.500,72€ p.a.
• Soll Miete 22.152,00€ p.a.

Wohneinheiten:
EG rechts – 78,00 m² - 335,10€
EG links – 78,00m² - 295,24€
OG rechts – 59,00m² - 364,72€
OG links – 69,00m² - 380,00€

Lage, Lage & Energie + Rendite? Hier wurde an alles gedacht!
Wir freuen uns Ihnen dieses großartige Mehrfamilienhaus, aufgeteilt nach WEG in 4 Wohneinheiten, in einer absoluten Urlaubslage vorstellen zu dürfen!
Diese, im Jahre 2010, leidenschaftlich sanierte Immobilie mit ruhigen & nachhaltigen Mietverhältnissen steht für einen Eigentümerwechsel bereit!
Das Objekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil, Ballenstedt.
Dieses Mehrfamilienhaus steht auf einer Grundstücksfläche von 781m² und bieten Ihnen insgesamt 284m² Wohnfläche.
In unmittelbarer Fußnähe zur bekannten Lungenklinik in Ballenstedt befindet sich diese energetisch sanierte Immobilie.
Die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt und können direkt einzeln geführt werden.
Das freistehende Mehrfamilienhaus, mit seiner anmutigen Fassade, besteht aus 4 gut geschnittenen Wohneinheiten. Jede Wohnung bietet zwei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer und modern ausgestattete Badezimmer mit Fliesenboden und Fenster und einer modern gefliesten Küche. Eine der 4 Wohnungen bietet als Highlight einen geräumigen Balkon mit einer Urlaubsaussicht.
In Zeiten hoher Energiekosten bietet diese denkmalgeschützte Immobilie, durch die energetische Sanierung einen zusätzlichen Anreiz für die Mieter. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und wurden zuletzt im Jahre 2010 hochwertig Kernsaniert.

Das Highlight des Objekts, ist die Freistehende Bauweise in einer Attraktiven Lage und einer energetischen Bauweise.