Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schönebeck (Elbe)

Eckdaten:

- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus
- Zentrale Lage
- 3 Wohneinheiten
- Erdgeschoss: 49,42 m², Kaltmiete 250,00 €
- 1. Obergeschoss: 55,91 m², Kaltmiete 300,00 €
- 2. Obergeschoss: 60,30 m², Kaltmiete 300,00 €
- Wohnfläche insgesamt: 165,64 m²
- Grundstücksfläche: 255 m²
- 6 Zimmer
- Bruttomietrendite IST: 6,5 %
- Bruttomietrendite SOLL: 8,63 %

Zum Sanierungsstand:
Eine umfangreiche Sanierung wurde 2005 durchgeführt. Dabei wurde die Heizung, die Fassade, das Dach, die Fenster, die Elektrik sowie eine Renovierung der Wohnräume und eine Modernisierung der Bäder vorgenommen.

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Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus in Schönebeck – eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 165,64 m² und auf einem großzügigen Grundstück von 255 m² erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen und bietet Platz für drei geräumige Wohnungen.
Jede Wohnung beeindruckt mit großzügigen Schlaf- und Wohnzimmern. Die Badezimmer jeder Wohnung sind geschmackvoll und geräumig gestaltet und verfügen über eine Dusche, eine Badewanne, sowie ein Tageslichtfenster.
Der Außenbereich des Mehrfamilienhauses ist einladend und zugleich praktisch. Ein gepflegter Innenhof bietet einen angenehmen Ort zum Verweilen.
Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, was sie zu einer interessanten Investition macht. Stabile Mieteinnahmen und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer rentablen Investition. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Anwesens und lassen Sie sich von seiner schlichten Attraktivität überzeugen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine äußerst attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem hohen Maß an Komfort und Funktionalität. Die begehrte Lage, großzügige Wohnbereiche und praktische Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Investoren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.