Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gärtringen

Das aus dem Jahr 1970 gepflegte und stetig renovierte Mehrfamilienhaus bietet, zu seinen bereits vorhandenen ca. 194 m² Wohnfläche, noch reichlich Platz um eigene Wohnwünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. So wäre es prinzipiell möglich, das Dachgeschoss nach eigenen Vorstellungen auszubauen und zu gestalten. Durch den Ausbau erlangt das Haus eine Wohnfläche von über 260 m². Für die dritte Wohnung muss nach Absprache mit der Stadt Gärtringen im vereinfachten Verfahren ein Bauantrag gestellt werden. Ob das Haus als Zweifamilienhaus oder Dreifamilienhaus genutzt werden soll, kann je nach Lebenslage entschieden werden. Die dritte Wohnung muss nicht ausgebaut werden. Ideal wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Stand heute, hat das Haus zwei schöne und helle, baugleiche Wohnungen. So haben beide Wohnungen ca. 97 m² Wohnfläche. Seit 2020 ist die Erdgeschosswohnung für 950,-- EUR Kalt/Monat vermietet, die beiden anderen Wohnungen stehen leer. Die vielen Wohn-/Schlaf- und Nutzräume sowie der große Küchen-/Essbereich laden zur individuellen Gestaltung ein. 1993 bekam das Haus einen neuen Anstrich und wurde mit Rückstauklappen ausgestattet. Größere Renovierungen wurden ab 2019 vorgenommen, Teppichböden wurden durch Vinylböden ersetzt, in der Erdgeschosswohnung wurde die komplette Elektrik und das Badezimmer erneuert und Kleinigkeiten wie z.B. neue Rollladengurte etc. wurden neu eingezogen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Zwei Einzelgaragen mit zusätzlichem Stauraum, für beispielsweise Fahrräder, sowie drei Außenstellplätze runden dieses schöne Anwesen ab.