Haus zum kaufen in Wehingen
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in 78564 Wehingen
78564
Wehingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 140 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 34488201
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6.5 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 151,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.992,86 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 180,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Wehingen
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Ortskerns wurde im Jahr 1900 erbaut, laufend modernisiert und bietet eine Gesamtfläche von ca. 260 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 151 m². Aufgeteilt in ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 120 m² und einer vermieteten 6,5 Zimmerwohnung mit ca. 140 m² bietet dieses Objekt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Das Ladengeschäft wurde zuletzt als Metzgerei genutzt und verfügt über einen Verkaufsraum mit Schaufenstern, einen angrenzenden Bistroraum, einen Kühlraum, ein Büro, ein WC und einen Vorbereitungsraum / Küche. Die Einrichtung der ehemaligen Metzgereifiliale ist aktuell noch vorhanden. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Geschäft verfügbar.
Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern und ca. 140 m2 ist zuverlässig vermietet. Ergänzt wird die Wohnung durch Kellerräume und einen Bühnenraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die optimale Lage im Ortskern von Wehingen bietet eine sehr gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie eine optimale Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufige Kundschaft und eine erhöhte Aufmerksamkeit durch die direkte Lage an der Durchfahrtsstraße sind bei dieser Immobilie garantiert.
Die flexiblen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für alternative Nutzungen wie beispielsweise Einzelhandel, Praxisräume, Kosmetik, Büroräume oder andere gewerbliche Vorhaben. Die zentrale Lage und die gut ausgestatteten Einrichtungen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Unternehmer und Investoren, die nach einem vielseitigen Standort auf dem Heuberg suchen.
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Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Wehingen
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Ortskerns wurde im Jahr 1900 erbaut, laufend modernisiert und bietet eine Gesamtfläche von ca. 260 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 151 m². Aufgeteilt in ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 120 m² und einer vermieteten 6,5 Zimmerwohnung mit ca. 140 m² bietet dieses Objekt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Das Ladengeschäft wurde zuletzt als Metzgerei genutzt und verfügt über einen Verkaufsraum mit Schaufenstern, einen angrenzenden Bistroraum, einen Kühlraum, ein Büro, ein WC und einen Vorbereitungsraum / Küche. Die Einrichtung der ehemaligen Metzgereifiliale ist aktuell noch vorhanden. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Geschäft verfügbar.
Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern und ca. 140 m2 ist zuverlässig vermietet. Ergänzt wird die Wohnung durch Kellerräume und einen Bühnenraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die optimale Lage im Ortskern von Wehingen bietet eine sehr gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie eine optimale Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufige Kundschaft und eine erhöhte Aufmerksamkeit durch die direkte Lage an der Durchfahrtsstraße sind bei dieser Immobilie garantiert.
Die flexiblen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für alternative Nutzungen wie beispielsweise Einzelhandel, Praxisräume, Kosmetik, Büroräume oder andere gewerbliche Vorhaben. Die zentrale Lage und die gut ausgestatteten Einrichtungen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Unternehmer und Investoren, die nach einem vielseitigen Standort auf dem Heuberg suchen.
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Lage
78564 Wehingen
Wehingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.833,65 €/m² in Wehingen.
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