Einfamilienhaus zum kaufen in Neckargemünd

Dieses exklusive Einfamilienhaus in sonniger Bestlage von Neckargemünd bietet Ihnen auf ca. 384 Quadratmetern Wohnfläche ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität.

Das ca. 684 Quadratmeter große Grundstück mit großem Garten, einem Südwestbalkon sowie einer großen Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick, garantiert Ihnen ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten mit der Familie und Entspannung im Freien.

Ursprünglich 1972 erbaut, wurde das Einfamilienhaus 2013/2014 umfangreich und liebevoll modernisiert. Diese Maßnahme umfasste unter anderem die Erneuerung von Dach, Fassade, Fenster, Elektrik und Steigleitungen sowie den Einbau eines Kamins.

Die Immobilie mit ihren insgesamt neuneinhalb Zimmern, drei Bädern, einem Gäste-WC sowie einem weiteren separaten WC erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch eine großzügige und offene Raumgestaltung aus. Das Highlight des Hauses ist ein innenliegendes Schwimmbad, ergänzt durch eine große Sauna - perfekt für Wellness-Liebhaber.

Zur weiteren komfortablen Ausstattung gehört eine elektrische Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Die großflächige Dachterrasse bietet einen einmaligen Ausblick über Neckargemünd und lädt zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel ein.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die installierte Photovoltaik-Anlage gekoppelt mit Solarthermie. Diese sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, es reduziert auch Ihre Energiekosten und bietet eine nachhaltige Investition in die Zukunft.

Der großzügige Garten, die Terrasse mit Grillkamin sowie Pergola sind zur Ostseite ausgerichtet, nicht einsehbar und bieten Ihnen daher viel Privatsphäre.

Eine Einliegerwohnung, die zwei Zimmer umfasst, befindet sich in der untersten Ebene. Diese kann nicht nur als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, sondern bietet Ihnen z.B. auch die Möglichkeit, gewerbliche Aktivitäten durchzuführen.

Mit seiner exzellenten sowie hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage in Neckargemünd, erhalten Sie ein exklusives Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Wohn- und Lebensqualität.

Habe ich Ihr Interesse an dieser tollen Immobilie geweckt?

Dann freue ich mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe

mit freundlichen Grüßen

Stephan Schick