Reihenmittelhaus zum kaufen in Leverkusen-Küppersteg

Bei einer Hausbreite von ca. 10,5 m mit 4 Schlafräumen und ca. 140 m² Wohnfläche ist schon alleine die Auflistung der wesentlichen Eckdaten unseres Angebotsobjektes beeindruckend. Auch die Grundstücksgröße von 421 m² - direkt am Wald und nach Süden ausgerichtet - ist für ein Reihenmittelhaus außergewöhnlich.

Den von einem praktischen Dachüberstand geschützten Hauszugang sowie die ins Haus integrierte (kurze) Garage, erreichen Sie mit wenigen Schritten über den gepflasterten Pkw-Stellplatz und den gärtnerisch gestalteten Vorgarten. Im Haus betreten Sie zunächst den Windfangbereich mit direktem Garagenzugang sowie dem Gäste-WC. Der Übergang in die Diele ist derzeit offen, kann jedoch mit einer Türe zusätzlich noch einmal abgetrennt werden. Von hier aus erfolgen die Zugänge in den Keller und das Obergeschoss sowie Küche, Ess- und Wohnzimmer.

Die Küche ist von der Größe her als Kochküche konzipiert, die je nach Anordnung jedoch auch einem kleinen Frühstückstisch Platz bietet. Dies ist jedoch auch ausreichend, da sich der Essbereich direkt angrenzend befindet, und dieser aufgrund der schönen Lösung mit einer Schiebetüre direkt zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann. So ist man je nach Größe der Gesellschaft flexibel mit der Tischgröße.

Das gradlinige Wohnzimmer mit einem offenen Eckkamin verfügt über eine große rückseitige Fensterfront mit Blick über die Terrasse in den Garten. Aus dem Esszimmer erfolgt der Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse am Haus. Im rückwärtigen Gartenbereich befindet sich eine weitere Sitzgelegenheit direkt am Gartenhaus zwischen den Büschen.

Über die massive, geflieste Innentreppe erreicht man im Ober-/Dachgeschoss eine geräumige Wohndiele, von der aus dann neben den 4 Schlafräumen auch das großzügige – u. a. mit Eckbadewanne, Großdusche und Bidet ausgestattete - Vollbad mit Fenster erreicht werden können. Außerdem befindet sich hier die Einschubtreppe in den als Nutz- und Abstellfläche verwendbaren Speicher.

Drei Schlafräume sind gartenseitig ausgerichtet, und aus den beiden Eckzimmern ist der Zugang auf den geräumigen Balkon möglich, von dem man einen sehr schönen Blick auf den nahen Waldrand genießen kann.

Der Speicher befindet sich in einem guten Zustand und bietet zusätzlichen Stauraum. Neben den üblichen Technik- und Vorratsräumen befindet sich im Kellergeschoss unter dem Wohnzimmer ein großer Hobby-/Barraum. Die benachbarte Waschküche ermöglicht über die Kellerausgangstreppe die direkte Erreichbarkeit der Terrasse und des Gartens auch von hier aus.