Einfamilienhaus zum kaufen in Seevetal
Moderne Bauhausvilla mit 274 m2 Wohn- und Nutzfläche auf großem Grundstück in Seevetal zu verkaufen
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- Kaufpreis
- 1.390.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 197 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34488429
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 197.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.151,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.390.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.055,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2010 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 26,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie auf einem eingewachsenen, nicht einsehbarem 1.151 m2 großen Grundstück ein modernes, individuell gestaltetes, neuwertiges Einfamilienhaus im "Bauhaus-Stil" mit insgesamt 274 m2 Wohn- und Nutzfläche. Mit einer Wohnfläche von 197 m2 (EG 114 m2 / OG 83 m2) und einem voll ausgebauten, 77m2 großen Vollkeller (mit Fußbodenheizung, Parkett + Lichtschächten) sind die Möglichkeiten für ein Wohnen mit einer großen Familie oder "viel Platz für ein großzügiges Wohnen und Arbeiten" fast unbegrenzt.
EG: Durch die anthrazitfarbene Eingangstür betreten Sie das Haus und befinden sich im Dielenbereich mit viel Tageslicht. Neben dem Eingang befinden sich das Gästezimmer und das Gästebad/ -WC. Durch die Dielentür erreichen Sie direkt den großen und offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Der Essbereich zeichnet sich durch einen "Luftraum" mit großflächigen, bodentiefen Fensterflächen aus. Eine besondere Beleuchtung des Ess- und Wohnbereichs wird durch bereits installierte Designlampen von "Cantelani & Smith" erzielt. Der über 40 m2 große Wohnbereich ist nach Süden und Westen - mit viel Licht von beiden Seiten - ausgerichtet. Ein fest installierter, geschlossener Kamin sorgt an kalten Tagen für ein behagliches Ambiente. Über die gerade verlaufende Treppe erreichen Sie vom Essbereich aus das Obergeschoß.
OG: Durch die kubische Bauform haben alle Räume im OG volle Deckenhöhe ohne Dachschrägen. Über den mittig verlaufenden Flur - mit einem in die Wand eingelassenem Flächenspiegel entlang des gesamten Flures - erwarten Sie insgesamt 3 großzügige Zimmer. Das Schlafzimmer mit Ankleideraum (ca. 19 m2) sowie zwei Schlaf- / Kinderzimmer mit ca. 15 m2 und ein Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, 2 Waschtische sowie Hänge-WC und Bidet. Alle Zimmer und das Bad verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein weiteres Highlight sind die, aus 2 der Zimmer begehbaren haben separaten Dachterrassen von ca. 8 m2 und ca. 24 m2.
KG: Für Hobby, Freizeit und Arbeiten steht Ihnen ein voll ausgebautes Kellergeschoß (77 m2) mit Fußbodenheizung und Lichtschächten zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoß der Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer leerer Raum, der für die Einrichtung eines kleine Duschbades bereits mit allen erforderlichen Anschlüssen vorbereitet ist.
EG: Durch die anthrazitfarbene Eingangstür betreten Sie das Haus und befinden sich im Dielenbereich mit viel Tageslicht. Neben dem Eingang befinden sich das Gästezimmer und das Gästebad/ -WC. Durch die Dielentür erreichen Sie direkt den großen und offen gestalteten Küchen- und Essbereich. Der Essbereich zeichnet sich durch einen "Luftraum" mit großflächigen, bodentiefen Fensterflächen aus. Eine besondere Beleuchtung des Ess- und Wohnbereichs wird durch bereits installierte Designlampen von "Cantelani & Smith" erzielt. Der über 40 m2 große Wohnbereich ist nach Süden und Westen - mit viel Licht von beiden Seiten - ausgerichtet. Ein fest installierter, geschlossener Kamin sorgt an kalten Tagen für ein behagliches Ambiente. Über die gerade verlaufende Treppe erreichen Sie vom Essbereich aus das Obergeschoß.
OG: Durch die kubische Bauform haben alle Räume im OG volle Deckenhöhe ohne Dachschrägen. Über den mittig verlaufenden Flur - mit einem in die Wand eingelassenem Flächenspiegel entlang des gesamten Flures - erwarten Sie insgesamt 3 großzügige Zimmer. Das Schlafzimmer mit Ankleideraum (ca. 19 m2) sowie zwei Schlaf- / Kinderzimmer mit ca. 15 m2 und ein Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, 2 Waschtische sowie Hänge-WC und Bidet. Alle Zimmer und das Bad verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein weiteres Highlight sind die, aus 2 der Zimmer begehbaren haben separaten Dachterrassen von ca. 8 m2 und ca. 24 m2.
KG: Für Hobby, Freizeit und Arbeiten steht Ihnen ein voll ausgebautes Kellergeschoß (77 m2) mit Fußbodenheizung und Lichtschächten zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoß der Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer leerer Raum, der für die Einrichtung eines kleine Duschbades bereits mit allen erforderlichen Anschlüssen vorbereitet ist.
Lage
21220 SeevetalSeevetal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.712,07 €/m² in Seevetal.
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