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Einfamilienhaus zum kaufen in Weitramsdorf

Ein kuscheliges Nest: Kleines EFH mit 2 Garagen und sonnigem Grundstück

96479 Weitramsdorf
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 34488573

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 642,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.625,00 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 427,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Weidach. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, ein Neuaufbau erfolgte wohl um 1950.
 
Das Bad wurde 2023 bereits renoviert und der Boiler erneuert, Modernisierungen sind jedoch erforderlich.
 
Auf dem großen ebenen Grundstück steht derzeit noch ein Geräteschuppen mit Holzunterstand. An die Garage schließen sich eine überdachte Terrasse sowie ein geschotterter Freisitz an.
2 Garagen und 4 Stellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten.
 
Raumaufteilung:
KG:  Vorkeller, 2 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten.
EG:  Wohn-Esszimmer mit Specksteinofen, Wohnküche mit Grundofen (Kachelofen), Speisekammer, Gäste-WC, Flur, Windfang.
DG:  Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Bad mit Dusche und WC, Flur;
Spitzboden.
 
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
 
 

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Lage

96479 Weitramsdorf
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Weitramsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.403,46 €/m² in Weitramsdorf.

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