Doppelhaushälfte zum kaufen in Schenefeld
Ebenerdiges Wohnen und geräumige Doppelgarage /Werkstatt /Lagerfläche mitten im alten Dorfkern
22869
Schenefeld
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97.77 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34488878
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.77 m² |
| Grundstücksfläche: | 483,00 m² |
| Verfügbar ab: | Frei verfügbar |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.960,62 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das nicht unterkellerte Wohnhaus mit Satteldach wurde 1987 rückwärtig und seitlich versetzt an ein bereits bestehendes Haus angebaut.
Das Haus wurde als Holzständerwerk erstellt, mit Dämmung und Klinker. Die Wohnräume liegen ebenerdig und verfügen über ca. 98m² Wohnfläche zzgl. ca. 8 m² Nutzfläche in zwei angrenzenden Abstellräumen. Zusätzlich bietet der Spitzboden eine Menge Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine neu installierte Gasbrennwertheizung (2024), die auch den zukünftigen Standarts bei der Beheizung mit erneuerbarer Energie (Biogas) entspricht.
Die Doppelgarage wurde 1989 in massiver Bauweise auf dem hübsch gepflasterten Hof erstellt und ermöglicht bei Bedarf eine gewerbliche Nutzung als Lager (z.B. Malerbedarf). Eine Garage verfügt über ca. 18m² und die zweite über ca. 24m². Beide Garagen haben neben den Garagentoren zusätzlich jeweils ein Fenster und eine seitliche Außentür.
2024 wurde das 690m² große Grundstück nach WEG geteilt, wobei der hier zu verkaufenden Immobilie lt. Teilungserklärung 70% des Gesamtgrundstücks zugeschlagen wurde (entspricht ca. 483m²).
Das Haus wurde als Holzständerwerk erstellt, mit Dämmung und Klinker. Die Wohnräume liegen ebenerdig und verfügen über ca. 98m² Wohnfläche zzgl. ca. 8 m² Nutzfläche in zwei angrenzenden Abstellräumen. Zusätzlich bietet der Spitzboden eine Menge Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine neu installierte Gasbrennwertheizung (2024), die auch den zukünftigen Standarts bei der Beheizung mit erneuerbarer Energie (Biogas) entspricht.
Die Doppelgarage wurde 1989 in massiver Bauweise auf dem hübsch gepflasterten Hof erstellt und ermöglicht bei Bedarf eine gewerbliche Nutzung als Lager (z.B. Malerbedarf). Eine Garage verfügt über ca. 18m² und die zweite über ca. 24m². Beide Garagen haben neben den Garagentoren zusätzlich jeweils ein Fenster und eine seitliche Außentür.
2024 wurde das 690m² große Grundstück nach WEG geteilt, wobei der hier zu verkaufenden Immobilie lt. Teilungserklärung 70% des Gesamtgrundstücks zugeschlagen wurde (entspricht ca. 483m²).
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Lage
22869 Schenefeld
Schenefeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.868,01 €/m² in Schenefeld.
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