Etagenwohnung in Willich

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Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot exklusiv mit qualifiziertem Alleinauftrag eine wirklich einzigartige Wohnung im Herrenhaus einer der schönsten denkmalgeschützen Vierkanthofanlagen am Niederrhein an.

Der Vierkanthof liegt nur wenige Autominuten von den Topwohnlagen Düsseldorfs entfernt.

Mit einer optimalen Infrastruktur und einer perfekten Anbindung zur Landeshauptstadt wohnen Sie in diesem historischen Ensemble wie in einer Schlossanlage.

"Wohlwissend das sanierte Altbauwohnungen in dieser Größe und Raumaufteilung in den benachbarten gefragtesten Metropolen, also nur 8 - 19 km entfernt (Düsseldorf-Köln-Mühlheim an der Ruhr - Krefeld/ Stadtwald) ) weit über 1,2 Millionen Euro kosten, haben Sie hier einen Deal, der unvergleichlich attraktiv ist."

EINE EINMALIGE GELEGENHEIT!!!!!!!!!

ZÖGERN SIE NICHT!!!!

Diese Wohnung im Herrenhaus, im ersten Obergeschoss gelegen, ist adäquat für eine Familie mit 1 - 2 Kindern.

Bei Zutritt des edlen Gutshofes sticht im Innengehöft der Anlage eine annähernd 500 Jahre alte Kastanie ins Auge.

Ein gesonderter Sitzplatz im Hofbereich steht Ihnen erweiternd für die angebotene Wohnung zur Verfügung.

Hier ist alles großzügig vom Keller bis zur Außenanlage. Ein eingezäunter Spielplatz und ein Bolzplatz für den Nachwuchs ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ganze 138 qm Wohnfläche.

Durch die hohen Decken wirkt Sie
wesentlich grösser.

Altbauflair PUR.

Die angebotene Wohnung erreichen Sie über ein wunderschön saniertes Treppenhaus.

Die Wohneinheit wird sehr effizient bewirtschaftet, daher ist das Hausgeld
in Relation zur Wohnungsgrösse recht niedrig.

Denkmalgeschützte Schränke in Wohn- und Essbereich sind hier besonders hervorzuheben.

Es besteht laut Information der Verkäufer keinerlei Sanierungsbedarf, die Rücklagen der Gemeinschaft bewegen sich laut Aussage der Verkäufer bei ca. 100.000,- Euro ++.

Die traumhafte Altbauwohnung verfügt über -

1 grosser Dielenbereich

3 Schlafzimmer, davon ein sehr grosses

1 sehr grosses Wohnzimmer

2 Bäder, eines mit Dusche und ein zweites mit Duschkammer und getrennter Wanne

1 grosse Wohnküche ebenfalls mit hohen Decken

Sitzgelegenheiten vor dem Herrenhaus

1 grossen Kellerraum im Untergeschoss

1 Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss

WEG Nutzung des Kinderspielplatzes und der Aussenanlagen

1 Garage mit automatischer Verriegelung via Fernsteuerung

1 PKW - Stellplatz